房屋拆迁公司合同协议书

房屋拆迁公司合同协议书

房屋拆迁公司合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有[房屋地址]的房屋需要进行拆迁，并有意委托乙方负责该房屋的拆迁工作，乙方具备从事房屋拆迁工作的相应资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及内容1.甲方委托乙方拆迁的房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.乙方负责对上述房屋及其附属设施进行拆除，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，达到场地平整的要求。二、拆迁期限拆迁工作自本协议生效之日起[X]日内完成。拆迁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应严格按照此期限完成拆迁工作，如因不可抗力等特殊原因导致拆迁工作延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，拆迁期限可相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。-有权要求乙方按照本协议约定的时间和标准完成拆迁工作。2.义务-向乙方提供与拆迁房屋相关的合法有效证明文件，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明等。-负责协调与拆迁工作相关的邻里关系及其他外部关系，确保拆迁工作顺利进行。-按照本协议约定向乙方支付拆迁费用。（二）乙方权利与义务1.权利-有权要求甲方提供与拆迁工作相关的必要文件和资料。-按照本协议约定获取拆迁费用。2.义务-负责办理与本次房屋拆迁相关的许可手续，承担办理手续过程中产生的各项费用，但法律法规另有规定的除外。-严格按照国家及地方相关法律法规、操作规程进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。-在拆迁过程中，妥善保管拆迁范围内的可利用物品，不得随意损坏或丢弃。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应照价赔偿。-拆迁工作完成后，向甲方提供拆迁工作的相关资料，包括但不限于拆迁前后的照片、录像等。四、拆迁费用及支付方式1.拆迁费用：经双方协商一致，本次房屋拆迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含房屋拆除费用、建筑垃圾清理费用、乙方应缴纳的各项税费等乙方完成本协议约定拆迁工作所需的全部费用，甲方不再另行支付其他费用，除非双方另有书面约定。2.支付方式-预付款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-尾款：拆迁工作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的拆迁费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在拆迁过程中违反法律法规或操作规程，导致安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章