建筑拆除工程合同协议书

建筑拆除工程合同协议书

甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方有建筑拆除工程需求，乙方具备相关拆除工程资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就[建筑拆除工程具体名称]事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.拆除建筑详细情况：包括但不限于建筑结构、层数、面积等信息。建筑结构为[结构类型]，层数[X]层，建筑面积共计[X]平方米。二、工程范围及内容乙方负责对上述地点的建筑物及附属设施进行拆除作业，包括但不限于拆除建筑物主体结构、拆除室内外装修装饰、拆除各类管线（水、电、气等）、清理拆除产生的建筑垃圾等工作，并按照相关规定将建筑垃圾运至指定的合法处置地点。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。乙方应严格按照约定工期完成拆除工程，如因不可抗力等特殊原因需延期的，应提前[X]天书面通知甲方，并提供相关证明文件。四、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币：[X]元（大写：____________________元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非甲方书面提出变更工程范围。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币：[X]元（大写：____________________元整）；-拆除工程完成至[X]%时，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币：[X]元（大写：____________________元整）；-拆除工程全部完成且经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同剩余款项，即人民币：[X]元（大写：____________________元整）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对拆除工程的质量、进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。3.甲方应在乙方进场前，负责协调处理与周边居民、单位等的关系，确保拆除工程顺利进行。4.甲方应向乙方提供与拆除工程相关的图纸、资料等文件，协助乙方了解工程情况。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应具备国家规定的从事建筑拆除工程的相关资质证书，并提供给甲方备案。3.乙方应按照国家相关规范、标准及本合同约定的要求进行拆除工程施工，确保工程质量和安全。4.乙方应制定详细的拆除工程施工方案，包括安全保障措施、环境保护措施等，并报甲方审核同意后实施。5.乙方应负责施工现场的管理，配备足够的管理人员和施工人员，合理安排施工进度，确保按时完成拆除工程任务。6.乙方在拆除工程施工过程中，应做好安全防护工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于对第三方造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。7.乙方应做好施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少拆除作业过程中产生的粉尘、噪音等污染，对建筑垃圾进行分类处理，符合环保要求。8.乙方应在拆除工程完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程范围、内容等提出变更要求。甲方应提前[X]天书面通知乙方，乙方应在收到通知后[X]天内提出变更部分的报价，经甲方审核确认后作为工程变更价款结算的依据。2.因乙方原因导致的工程变更，所增加的费用由乙方自行承担，且乙方应确保工程总工期不受影响。七、竣工验收1.拆除工程完成后，乙方应提前[X]天书面通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除乙方合同总价款的[X]%作为违约金，并要求乙方继续履行合同直至完成拆除工程。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应予以赔偿。3.若乙方未按照国家相关规范、标准及本合同约定的要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至合格，由此延误的工期不顺延，且乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.如因乙方原因发生安全事故或环保问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方合同总价款的[X]%作为违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________