门面转让续租合同协议书

门面转让续租合同协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________出租方（以下简称丙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与丙方于______年____月____日签订了《门面租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁丙方位于__________________的门面（以下简称“该门面”），现甲方欲将该门面转让给乙方，并由乙方续租该门面，经三方友好协商，就门面转让及续租事宜达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在该门面的所有权益（包括但不限于装修、设备、库存等）一次性转让给乙方，转让费用为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在完成门面交接后______日内，支付剩余转让费用人民币______元（大写：______元整）。二、续租事项1.丙方同意甲方将该门面转让给乙方续租，续租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租金及支付方式按照原租赁合同执行。2.乙方应在本协议签订之日起______日内向丙方支付续租押金人民币______元（大写：______元整），该押金在租赁期满乙方无违约行为时，丙方应全额无息退还。三、门面交接1.甲方应在收到乙方定金后______日内，与乙方进行门面交接，交接内容包括但不限于门面的钥匙、设备、库存、客户信息等。2.交接完成后，甲、乙双方应共同签署《门面交接清单》，作为交接完成的证明。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本协议约定收取转让费用。-应如实向乙方告知该门面的相关情况，包括但不限于租赁情况、装修情况、设备情况等。-负责协助乙方办理门面转让及续租的相关手续，包括但不限于向丙方出具转让通知等。-在门面交接前，承担该门面的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）。2.乙方权利与义务-有权按照本协议约定使用该门面。-应按照本协议约定向甲方支付转让费用，向丙方支付续租押金及租金。-应遵守原租赁合同的各项约定，承担该门面在续租期间的所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）。-未经丙方书面同意，不得擅自对该门面进行转租、分租或改变其用途。3.丙方权利与义务-有权按照原租赁合同约定收取租金及押金。-应保证乙方在续租期间对该门面的正常使用，不得干扰乙方的经营活动。-在租赁期满或本协议解除后，应按照本协议约定退还乙方押金。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让费用或租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方或丙方支付违约金；逾期超过______日的，甲方或丙方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金或押金，乙方应承担因此给甲方或丙方造成的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定进行门面交接或提供相关协助，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若丙方未按照本协议约定保证乙方对该门面的正常使用或退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求丙方双倍返还押金，丙方应承担因此给乙方造成的全部损失。六、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经三方协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，若因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，三方互不承担违约责任，但应协商解决相关事宜。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方