手写租房合同协议书范本

手写租房合同协议书范本

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.该房屋现有装修及设施、设备情况（详见附件：房屋附属设施设备清单）。二、租赁期限、用途1.该房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租金及押金1.该房屋租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应无息退还给乙方。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水、电、气、物业、网络、电视等费用均由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。2.房屋及其附属设施设备的维修保养责任：-租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全状态。甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的自然损坏维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。乙方因使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，应负责修复或承担赔偿责任。五、房屋交付及返还1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，填写《房屋附属设施设备清单》，并签字确认。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备返还给甲方。返还时，房屋及附属设施设备应保持交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：-未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；-未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋主体结构及附属设施设备的；-擅自改变本合同约定的房屋租赁用途或利用该房屋从事违法活动的；-逾期支付租金累计超过______天的；-拖欠各项费用累计超过______元的。七、违约责任1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方未按本合同约定的时间支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，并按照租金的______%向甲方支付违约金。3.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方应负责恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.______________________2.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日附件：房屋附属设施设备清单|序号|设施设备名称|品牌|型号|数量|状况||---|---|---|---|---|---||1|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||2|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||3|__________________|__________________|__________________|__________________|__________________||