门面合同转让协议书范本

门面合同转让协议书范本

门面合同转让协议书转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其租赁的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.甲方将位于______________________（具体地址）的门面（建筑面积为______平方米）转让给乙方使用。该门面原由甲方从______（出租方）处承租，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应向乙方出示门面租赁合同原件及相关产权证明，确保乙方对该门面的情况有充分了解。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付门面转让费用共计人民币______元（大写______元整）。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在甲方完成门面交接且乙方验收合格后的______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、门面交接1.甲方应在收到定金后的______日内，与乙方进行门面交接。交接内容包括但不限于门面的钥匙、设备设施、剩余租期内的租金支付情况等。2.交接时，双方应共同对门面的现状进行确认，并签署门面交接清单，清单作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.甲方应确保交接时门面内的设备设施能够正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责修复或更换。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取转让费用。2.应向乙方如实告知门面的相关情况，包括但不限于租赁期限、租金标准、续租条件等。3.在门面交接前，负责门面的日常管理和维护，承担相应的费用。4.协助乙方办理与门面租赁相关的手续，如向出租方说明转让事宜等。确保乙方能够顺利承接甲方在原租赁合同中的权利和义务。5.转让后，不得再以任何理由干涉乙方对门面的正常经营和使用。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定进行门面交接。2.自门面交接完成后，承担门面的日常经营管理责任，包括但不限于按时向出租方支付租金、水电费等费用。3.按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。4.未经出租方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先取得出租方的书面许可，并遵守相关规定。5.在租赁期限内，应遵守原租赁合同中约定的各项条款和规定，履行相应的义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件进行门面交接，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并有权另行处置该门面。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________