中介房屋定金合同协议书

中介房屋定金合同协议书

甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：公司名称：________________营业执照注册号：__________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方拥有一套位于______________________（房屋地址），建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意通过丙方中介出售该房屋。2.乙方有意购买该房屋，并通过丙方了解该房屋情况。经三方友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下定金协议：一、房屋基本信息1.该房屋性质为[房屋性质，如商品房、房改房等]，产权登记号为________________。2.该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如固定装修、家电等]。二、房屋价格及定金1.经三方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：________________元整）。2.乙方为表示购买诚意，于本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：________________元整）。此定金在甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，自动转为购房款的一部分。三、定金支付方式乙方以[现金/转账等具体支付方式]将定金支付给甲方，甲方应在收到定金后出具收款收据。四、中介服务1.丙方作为中介方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。丙方应向甲乙双方如实披露与交易有关的信息，协助甲乙双方办理房屋交易的各项手续。2.甲乙双方同意，在本协议签订后，若最终成功签订《房屋买卖合同》并完成房屋交易，甲乙双方应按照成交价格的______%向丙方支付中介服务费。其中，甲方承担______%，乙方承担______%。中介服务费应在签订《房屋买卖合同》当日支付给丙方。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务-保证对该房屋拥有完全处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。-在收到定金后，不得擅自提高房屋价格或另行出售给他人。-积极配合乙方及丙方办理房屋交易相关手续，提供真实、有效的证明文件。2.乙方责任与义务-保证自身具备购买该房屋的资格和经济能力。-在本协议约定的时间内，与甲方签订《房屋买卖合同》，并按照合同约定支付购房款。-若乙方未能在约定时间内签订《房屋买卖合同》，甲方有权没收定金。六、《房屋买卖合同》签订时间及地点甲乙双方应在本协议签订之日起______日内，在[具体签订地点]签订《房屋买卖合同》。七、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，导致无法签订《房屋买卖合同》或房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方定金。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，导致无法签订《房屋买卖合同》或房屋交易无法完成，乙方已支付的定金甲方不予退还。3.若因丙方原因导致甲乙双方无法签订《房屋买卖合同》或房屋交易无法完成，丙方应退还甲乙双方已支付的中介服务费，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______________________日期：______年______月______日丙方（