店面合租合同协议书模板

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店面合租合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________鉴于甲方拥有一处店面，愿意将部分空间出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店面合租事宜达成如下协议：一、店面基本信息1.店面位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。甲方现将该店面内______平方米的区域出租给乙方使用。2.该店面用途为________________，乙方应在约定的用途范围内使用店面。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还所租店面区域。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方所租店面区域租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付可通过现金、银行转账或双方认可的其他方式进行。3.押金：乙方需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用分担1.水电费：店面内的水电费由双方按照实际使用量分摊，每月______日前结算上月费用。2.物业管理费：店面的物业管理费由双方按照所使用面积比例分摊，每月与租金一并支付给甲方。3.其他费用：因乙方经营产生的相关税费、垃圾处理费等费用由乙方自行承担。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应在本合同签订之日将租赁店面区域交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期间正常使用该区域。3.甲方应负责店面主体结构的维修，确保乙方的正常经营不受影响。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需转让店面，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁店面区域进行合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用并爱护租赁店面区域及附属设施设备，如因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面结构、装修或增设附属设施。如需进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状，但可拆除乙方自行添加的可移动设施设备。5.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在店面内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______个月书面通知对方。2.因不可抗力因素导致店面毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回租赁店面区域，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自将租赁店面区域转租给他人的；-逾期支付租金或其他费用累计超过______日的；-擅自改变店面用途或在店面内从事违法违规活动的；-因乙方原因造成店面严重损坏，且拒不修复的。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店面或未履行相关义务，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回店面，并没收押金。3.若一方违反本合同其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲