地摊出租合同协议书

地摊出租合同协议书

甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有合法的地摊经营场地使用权，乙方有意承租该地摊进行经营活动，经双方友好协商，达成以下协议：一、地摊位置及面积1.甲方将位于[具体地址]的地摊出租给乙方使用，该地摊的具体范围以双方现场确定并标注的为准，面积约为[X]平方米。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还地摊。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]天书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方租赁该地摊每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/按季/按半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.保证所提供的地摊具备正常经营使用的条件，若因甲方原因导致地摊无法正常使用，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，以确保乙方的正常经营。3.协助乙方解决在经营过程中遇到的与场地相关的问题，但不承担乙方经营活动中的任何法律责任。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用地摊进行合法经营活动。2.按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.负责地摊及周边环境卫生的维护，保持整洁，不得随意丢弃垃圾，不得影响周边环境和公共秩序。4.乙方应遵守国家法律法规及相关部门的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。若因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将地摊转租给第三方。6.租赁期间，乙方应妥善使用和保管地摊及甲方提供的附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金及违约金，乙方应无条件交还地摊。2.若甲方未按照本协议约定提供地摊或未履行相关协助义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变地摊用途、转租地摊或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在租赁期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府规划调整等）导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任。本协议自不可抗力事件导致地摊无法使用之日起自动解除，双方应按照实际使用天数结算租金，甲方应将多收取的租金退还给乙方。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之