房产公司合同协议书

房产公司合同协议书

甲方（房产公司）：公司名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产开发、销售等领域具有相关资源和经验，乙方有意愿与甲方就[具体房产相关事宜]开展合作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作事项双方就[具体房产项目名称]（位于[项目地址]），在以下方面开展合作：1.乙方委托甲方：-进行[具体委托事项，如房产销售代理，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、寻找潜在客户等]。-提供[具体服务内容，如房产项目策划咨询服务，涵盖项目定位、市场分析等]。2.甲方责任与义务：-按照行业规范和专业标准，尽职履行乙方委托的事项。-定期向乙方汇报工作进展情况，在重要决策节点及时与乙方沟通并取得授权。二、费用及支付方式1.费用标准：-若为房产销售代理，乙方按照房产实际销售金额的[X]%向甲方支付代理费用。-若为房产项目策划咨询服务，乙方应向甲方支付咨询服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式：-房产销售代理费用：在每笔房产销售合同签订且收到购房款项后[X]个工作日内，乙方按照相应比例向甲方指定账户支付代理费用。-项目策划咨询服务费用：合同签订后[X]个工作日内，乙方支付总费用的[X]%作为预付款；完成项目策划咨询报告并经乙方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余费用。三、双方权利1.甲方权利：-有权要求乙方提供开展工作所需的相关资料和信息。-按照本协议约定获取相应的服务费用。2.乙方权利：-对甲方的工作进行监督和检查，提出合理的改进意见和建议。-有权要求甲方保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密。四、双方义务1.甲方义务：-严格遵守法律法规及行业规范，诚信履行本协议约定的各项工作。-对乙方提供的资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方义务：-按照本协议约定及时、足额向甲方支付费用。-积极配合甲方工作，提供必要的协助和支持。五、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或使用。保密期限为本协议有效期及协议终止后[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。七、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的因素导致本协议部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决方案。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_____