租田合同协议书模版

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租田合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田地事宜达成如下协议：一、租赁田地基本情况1.甲方将位于__________（具体地址）的田地出租给乙方使用，田地面积为______亩（以实际测量为准）。2.该田地四至范围为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如续租，须于期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元，共计______亩，每年租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每年____月____日前将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本协议约定收取租金。2.应向乙方提供田地的相关证明文件，确保乙方对田地的合法租赁使用。3.协助乙方解决租赁期间与周边村民可能产生的纠纷。4.在租赁期间，不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方使用田地的情况进行监督检查。（二）乙方权利与义务1.有权按照本协议约定的用途使用田地，自主开展生产经营活动。2.应按照本协议约定的时间和方式支付租金。3.负责对租赁田地进行保护和合理利用，不得随意改变田地用途，不得破坏田地的基础设施和生态环境。如需对田地进行改造或建设临时性设施，须事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。4.租赁期间，乙方应承担因生产经营活动产生的水电费、税费等相关费用。5.不得将租赁田地转租给第三方，如需转租，须经甲方书面同意。五、土地交付与收回1.甲方应在______年____月____日前将田地交付给乙方，双方应在交付时对田地的现状进行确认，并签署田地交付清单。2.租赁期满或协议解除后，乙方应在____日内将田地交还给甲方。乙方对租赁田地进行的投入，能拆除的由乙方自行拆除并清理；不能拆除的，乙方应与甲方协商处理，如甲方同意接收，甲方应给予乙方合理补偿。六、协议的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁期限收取租金，多收部分退还乙方。因政府征收获得的土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款归乙方所有。3.若乙方逾期支付租金超过____日，或者擅自改变田地用途、破坏田地基础设施等严重违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金。2.若甲方未按照本协议约定交付田地或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签