酒吧承租合同协议书模板

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酒吧承租合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方酒吧事宜达成如下协议：一、租赁标的甲方将位于[酒吧具体地址]的酒吧（以下简称“该酒吧”）出租给乙方使用，该酒吧建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于酒水销售、娱乐服务等相关经营活动。酒吧内现有装修、设备、设施（详见附件《酒吧物品清单》）一并提供给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.甲方应于[交付日期]前将该酒吧交付给乙方。交付时，双方应就酒吧的现状及物品清单进行确认，并签署交接文件。三、租金及押金1.租金标准：乙方租赁该酒吧每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该酒吧的合法性及相关经营许可手续的完备性，并协助乙方办理因经营需要的相关证照变更或新办手续，所产生的费用由[承担方]承担。3.租赁期间，甲方应负责酒吧的主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致酒吧出现影响正常经营的问题，甲方应及时处理并承担相应损失。4.在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该酒吧及相关设施设备进行合法的经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应负责酒吧内乙方自行购置的设备设施的维修保养，并合理使用甲方提供的现有设备设施。因乙方使用不当或人为造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及酒吧所在地的相关管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营导致的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该酒吧转租给第三方，不得擅自改变酒吧的经营范围、经营业态或对酒吧进行重大结构改造。如需进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，装修改造部分应按照合同约定或甲方要求进行处理。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担酒吧经营过程中产生的水电费、物业费、卫生费、税费及其他相关经营费用。乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。2.甲方负责承担酒吧的房产税、土地使用税等与房屋产权相关的税费。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际租赁期限结算租金及相关费用，押金无息退还乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该酒吧，并没收押金：-未按照本合同约定支付租金或其他费用累计超过[X]日的；-擅自改变酒吧经营范围、经营业态或对酒吧进行重大结构改造，经甲方书面通知后仍不改正的；-利用该酒吧从事违法违规活动，损害公共利益或甲方利益的；-未经甲方书面同意，擅自将酒吧转租给第三方的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，赔偿乙方因此遭受的损失：-未按照本合同约定交付酒吧或交付的酒吧不符合合同约定条件，导致乙方无法正常经营的；-因甲方原因导致酒吧存在重大安全隐患，严重影响乙方正常经营，经乙方书面通知后甲方仍不处理的。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按照合同剩余租赁期限租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同