2025年商业店铺租赁合同

2025年商业店铺租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商签订本合同，以兹共同遵守：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就乙方承租甲方拥有的商业店铺事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于（租赁用途）。租赁店铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件平面图。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金额为人民币元。3.2乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条租赁用途5.1乙方承诺租赁店铺仅用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租。5.2乙方若需改变租赁用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。第六条租赁店铺的维修与保养6.1租赁期间，租赁店铺的日常维修保养由（甲方/乙方）负责，费用由承担。6.2因正常使用导致租赁店铺及设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应费用。6.3如租赁店铺需要进行较大规模的维修或改造，甲方应提前通知乙方，双方协商确定维修方案及费用承担方式。第七条权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1甲方享有租赁店铺的所有权，有权监督乙方的租赁用途及行为是否符合合同约定。7.1.2甲方应按时提供租赁店铺，并保证其符合约定的用途。7.1.3甲方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。7.2乙方的权利与义务：7.2.1乙方有权使用租赁店铺，并按合同约定支付租金及相关费用。7.2.2乙方应合理使用租赁店铺及设施设备，不得进行任何违法活动。7.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。第八条合同的续租与终止8.1租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。8.2如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权提前终止合同并收回租赁店铺。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。连续逾期日以上，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。9.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。9.3甲方未按约定提供租赁店铺或提前收回租赁店铺的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表