承包烤鸭房合同协议书

承包烤鸭房合同协议书

甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有烤鸭房一处，愿意将该烤鸭房承包给乙方经营；乙方具有经营烤鸭房的意愿和能力，双方经友好协商，就烤鸭房承包事宜达成如下协议：一、承包标的甲方将位于[具体地址]的烤鸭房整体承包给乙方经营，该烤鸭房包含[列举包含的设施设备，如烤炉、桌椅、餐具等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，若乙方有意继续承包，应在期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下乙方享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年需向甲方支付承包费人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年承包费；之后每年的承包费应在上一年承包期届满前[X]天支付。乙方以[具体支付方式，如银行转账、现金等]支付承包费用，甲方应在收到款项后出具收款凭证。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取承包费用。-在承包期间，甲方应保证乙方对烤鸭房的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。-负责提供烤鸭房的房屋产权证明或相关合法使用证明，确保乙方能够合法经营。-协助乙方办理经营过程中涉及的相关手续（如有），但办理手续所需费用由乙方承担。2.乙方权利与义务-有权在承包期内自主经营烤鸭房，按照自身经营理念开展业务，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。-按照合同约定按时足额向甲方支付承包费用。-负责烤鸭房的日常经营管理、人员招聘、培训及工资发放等事宜，并承担相应费用。-妥善使用和维护烤鸭房内的设施设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。承包期满或合同解除时，应将烤鸭房及设施设备完好交还给甲方（正常损耗除外）。-负责烤鸭房的卫生清洁、食品安全等工作，承担因经营产生的各类税费及其他费用（包括但不限于水电费、物业费等）。-未经甲方书面同意，乙方不得将烤鸭房转包给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动或未能提供必要协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.若乙方擅自将烤鸭房转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于当年承包费用[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.合同解除：-在承包期间，若因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致烤鸭房无法正常经营，本合同可协商解除，双方互不承担违约责任。但乙方应按照实际经营时间向甲方支付承包费用。-若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________