土地买卖中介合同协议书

土地买卖中介合同协议书

甲方（委托人、出售方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（委托人、购买方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：公司名称：________________法定代表人：______________营业执照注册号：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有土地拟出售，乙方有购买土地的意愿，丙方作为专业的中介服务机构，为甲乙双方提供土地买卖中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就丙方为甲乙双方提供土地买卖中介服务事宜，达成如下协议：一、土地基本信息1.土地位置：位于______________________[具体位置]，土地面积为______平方米，土地性质为______[如国有出让、集体等]，土地用途为______[如工业、住宅等]。2.土地相关权证情况：[详细说明土地是否有土地证、规划许可证等相关证件情况]二、服务内容1.丙方负责向乙方提供甲方拟出售土地的详细信息，包括但不限于土地位置、面积、性质、用途、价格等。2.丙方负责安排甲乙双方就土地买卖事宜进行洽谈，协助双方达成交易意向。3.丙方协助甲乙双方办理土地买卖过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、产权过户等事宜，并提供必要的咨询服务。三、中介费用及支付方式1.经甲乙丙三方协商一致，本次土地买卖中介服务费用为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：-在本合同签订之日，乙方应向丙方支付中介服务费用的______%作为定金，即人民币______元（大写______元整）。-在甲乙双方签订土地买卖合同之日，乙方应将剩余中介服务费用人民币______元（大写______元整）一次性支付给丙方。四、各方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，促成土地交易成功。2.保证所提供的土地信息真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响土地交易的情况。3.积极配合丙方和乙方开展相关工作，提供必要的文件和资料，协助办理土地买卖的各项手续。（二）乙方权利与义务1.有权要求丙方按照本合同约定提供中介服务，了解土地的详细情况。2.保证自身具备购买土地的合法资格和支付能力。3.按照本合同约定的时间和方式向丙方支付中介服务费用。4.积极配合丙方和甲方开展相关工作，提供必要的文件和资料，协助办理土地买卖的各项手续。（三）丙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.对甲乙双方提供的信息严格保密，不得向任何第三方泄露。3.按照本合同约定的服务内容，为甲乙双方提供专业、诚信、高效的中介服务，尽力促成土地交易成功。4.对土地交易过程中涉及的相关事项，向甲乙双方提供客观、真实的信息和专业的咨询意见。五、违约责任1.若甲方提供的土地信息不真实、不合法或存在权属纠纷等问题，导致土地交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的定金，同时向丙方支付相当于中介服务费用______%的违约金。2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向丙方支付违约金。逾期超过______日的，丙方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。3.若丙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致土地交易无法完成的，丙方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付相当于中介服务费用______%的违约金。六、合同变更与解除1.经三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行的，三方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：____________