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文档简介

门头房租借合同协议书

甲方（出借方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（借用方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处门头房，愿意无偿借给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、借用房屋基本情况1.该门头房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______，用途为______。二、借用期限1.借用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借用期限届满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否继续借用。如乙方有意继续借用，在同等条件下享有优先借用权，双方另行签订借用协议。三、借用费用及其他费用1.乙方无需向甲方支付借用费用。2.乙方在借用期间产生的水费、电费、物业费、燃气费等日常使用费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定监督乙方对门头房的使用情况。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，在借用期限内不得干扰乙方的正常使用。3.在借用期限内，如因甲方原因导致房屋所有权发生变更，甲方应确保新的房屋所有人继续履行本协议。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本协议约定的借用期限内按照约定用途使用该门头房。2.乙方应合理使用并妥善保管该门头房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行破坏性装修。如需对房屋进行装修或增设附属设施，必须事先征得甲方书面同意，并在借用期限届满时恢复原状。3.乙方不得将该门头房转借、转租给第三方，不得利用该门头房从事违法活动。4.乙方应在借用期限届满时，将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或照价赔偿。五、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除，双方应协商解决善后事宜。3.若乙方违反本协议约定的义务，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即腾退房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按时交还房屋，每逾期一日，应按照______元/日的标准向甲方支付房屋占用费。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期

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