养殖 地租赁合同协议书

养殖地租赁合同协议书

养殖地租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方养殖地事宜达成如下协议：一、租赁场地位置及面积1.甲方将位于[具体地址]的养殖地出租给乙方使用，该养殖地占地面积为[X]平方米。2.甲方应保证所提供的养殖地权属清晰，无任何产权纠纷，确保乙方能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还养殖地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该养殖地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每年支付一次]，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.应保证乙方在租赁期间对养殖地的正常使用，提供必要的协助，如通水、通电等基础设施的保障（如有），但相关费用由乙方承担。3.负责处理与养殖地周边邻里关系等外部事务，确保乙方的养殖活动不受干扰。4.在租赁期间，不得随意干涉乙方的正常养殖经营活动，但有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定合理使用养殖地。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁的养殖地上按照国家法律法规及相关政策开展合法的养殖经营活动。2.应按照本合同约定按时足额支付租金。3.负责养殖地内的日常维护和管理工作，承担因养殖活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、环保费、养殖设施维护费等。4.未经甲方书面同意，不得将养殖地转租给第三方。5.在租赁期间，应遵守国家法律法规，做好环保、安全等工作，因乙方原因造成的环境污染、安全事故等责任由乙方自行承担。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还养殖地，但乙方在租赁期间新增的可拆卸的养殖设施设备等，乙方有权自行处置；对于不可拆卸的设施设备等，应与甲方协商处置方式。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但提出解除合同的一方应提前[X]个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致养殖地无法正常使用或合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，多退少补。3.若乙方逾期支付租金超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金按照未付租金的[X]%计算）。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变养殖地用途或进行违法养殖活动，甲方有权解除合同，收回养殖地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供养殖地或提供的养殖地不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取进一步措施，如解除合同等，并要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_