租水稻地合同协议书

租水稻地合同协议书

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方水稻地事宜达成如下协议：一、租赁土地位置及面积甲方将位于____________________（具体地址）的水稻地出租给乙方使用，土地面积为______亩，四至界限为：东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附图说明）二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每亩每年租金为______元，共计______亩，每年租金总计______元（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性向甲方支付当年租金。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证所提供土地的合法性及相关权益无争议，确保乙方正常使用土地进行水稻种植。3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边村民或第三方的关系，为乙方的生产经营提供必要的便利条件。4.负责提供土地的基本水利设施，并保证在租赁期间正常运行。如因水利设施问题影响乙方水稻种植，甲方应及时维修或采取补救措施。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁土地上按照国家法律法规及相关农业政策的要求，自主进行水稻种植及相关农业生产经营活动。2.按照合同约定的时间和方式支付租金。3.合理使用租赁土地及附属设施，不得随意改变土地用途，不得对土地造成永久性损害。在租赁期满或合同解除时，应保持土地及附属设施的完好状态（正常使用损耗除外）。4.负责租赁土地上水稻种植的日常管理、生产投入、病虫害防治等工作，并承担相应的费用。5.遵守国家法律法规及当地的村规民约，不得在租赁土地上从事违法违规活动。五、土地交付及收回1.甲方应在本合同签订后的______日内，将租赁土地及附属设施交付给乙方。双方应进行现场交接，并签署土地交付清单。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁土地及附属设施交还给甲方。乙方交还的土地应符合正常耕种条件，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。六、合同变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应按照实际租赁时间收取租金，剩余租金应退还给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金（违约金为拖欠租金的______%）。乙方应在接到甲方解除合同通知后的______日内，将租赁土地及附属设施交还甲方。4.如乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿相应损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地或提供相关设施，每逾期一日，应按照当年租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及按照银行同期贷款利率计算的利息，同时甲方应按照当年租金的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照拖欠租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付当年租金______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（