小型农场售卖合同协议书

小型农场售卖合同协议书

甲方（出售方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一处小型农场（以下简称“该农场”），愿意出售；乙方有意购买该农场，经双方友好协商，就农场售卖事宜达成如下协议：一、农场基本信息1.该农场位于__________（具体地址），占地面积为______平方米，四至范围为东至______，西至______，南至______，北至______。2.农场内现有建筑物包括但不限于房屋______间、仓库______座，以及相关农业生产设施设备，如灌溉系统、农机具等（具体清单详见附件）。二、售卖价格及支付方式1.双方商定该小型农场的售卖价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；在完成农场产权变更登记手续（如有）及相关交接工作后的______日内，乙方将剩余款项人民币______元整（大写：______元整）一次性支付至甲方指定银行账户。三、产权及相关手续1.甲方保证对该农场拥有合法完整的产权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。2.如涉及农场产权变更登记手续，甲方应积极协助乙方办理，相关费用由______方承担。办理过程中所需的各项文件、资料，双方应及时提供。四、交付与交接1.甲方应在收到定金后的______日内，将农场实际交付给乙方。交付时，双方应共同对农场内的建筑物、设施设备等进行清点、确认，并签署交接清单。2.交付前，农场产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、土地租金（如有）等，由甲方承担；交付后，相关费用由乙方承担。五、双方的权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取农场售卖款项。-应如实向乙方告知农场的相关情况，包括但不限于土地性质、使用现状、设施设备状况等。-交付后，不得干涉乙方对农场的正常经营管理活动。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照合同约定交付农场及协助办理相关手续。-应按照合同约定的时间和方式支付款项。-承担交付后农场的经营管理责任，遵守国家法律法规及当地相关规定，合理使用农场土地及设施设备。六、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付农场或提供相关协助，每逾期一日，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，并有权另行处置该农场。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有