园地转让合同协议书

园地转让合同协议书

甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处园地，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该园地，经双方友好协商，就园地转让事宜达成如下协议：一、园地基本情况1.该园地位于__________________，四至范围为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。2.园地上现有果树（品种及数量）：__________________，以及其他附属设施（详细描述）：__________________。二、转让价格及付款方式1.双方商定该园地转让价格为人民币______元（大写：______元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）；在完成园地交接手续后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付给甲方。三、园地交付及相关事宜1.甲方应在收到定金后______日内，将园地及附属设施交付给乙方，并确保园地及附属设施的现状与本合同约定相符。2.交付时，双方应共同对园地及附属设施进行清点和确认，并签署交接清单。3.自交付之日起，园地的管理、使用、收益等权利归乙方所有，与园地相关的一切费用（如水电费、管理费等）均由乙方承担。四、权利与义务1.甲方权利与义务-有权按照本合同约定收取转让款。-保证对转让的园地拥有合法的处分权，无任何权属纠纷或权利瑕疵，不存在抵押、查封等限制转让的情况。-向乙方提供与园地相关的合法有效证明文件，协助乙方办理相关手续（如有需要）。-在园地交付前，负责园地的正常管理和维护，确保园地及附属设施的完好。2.乙方权利与义务-有权要求甲方按照本合同约定交付园地及附属设施。-按照本合同约定的时间和方式支付转让款。-在受让园地后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合理使用和开发园地。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付园地及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款。2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方所支付的定金不予退还。3.如因甲方原因导致园地存在权属纠纷或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________