2025租赁合同与租赁协议有什么区别

2025租赁合同与租赁协议有什么区别租赁合同与租赁协议的区别及范本正文鉴于承租人（以下简称“承租人”）拟租赁出租人（以下简称“出租人”）拥有的租赁物（以下简称“租赁物”），并支付相应的租金，出租人同意将租赁物出租给承租人使用。为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物为（详细描述租赁物的名称、规格、型号、数量等），以下简称“租赁物”。1.2出租人保证其对租赁物拥有合法的所有权或处分权，并有权出租该租赁物。1.3承租人承诺在租赁期间合理使用租赁物，并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。2.3若承租人未能在租赁期限届满前日通知出租人是否续租，则视为承租人放弃续租权利，出租人有权将租赁物另行出租。第三条租金及支付方式3.1承租人应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。3.2承租人应按时支付租金，若逾期支付，应按每日%的比例向出租人支付违约金。3.3租金的支付方式为（银行转账、现金等），出租人指定的收款账户为。第四条押金4.1承租人应支付押金人民币元（大写：元整），押金作为承租人履行本合同义务的担保。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至出租人指定账户。4.3租赁期限届满后，若承租人无违约行为，出租人应于日内将押金无息退还承租人。第五条双方权利与义务5.1出租人的权利与义务：5.1.1出租人有权收取租金及相关费用。5.1.2出租人有权在租赁期限内进入租赁物检查其使用情况，但不得干扰承租人的正常使用。5.1.3出租人应保证租赁物在租赁期间的合法性，并承担租赁物在租赁期间因出租人原因引发的维修责任。5.2承租人的权利与义务：5.2.1承租人有权在租赁期限内使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。5.2.2承租人应按时支付租金及相关费用。5.2.3承租人不得将租赁物转租、分租或以其他形式移交他人使用，未经出租人书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。5.2.4承租人应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁物的维修、保养及相关费用由出租人承担。6.2租赁期间，承租人应承担租赁物的日常使用费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。6.3若因承租人使用不当导致租赁物损坏，修复费用由承租人承担。第七条转租限制7.1承租人不得将租赁物转租、分租或以其他形式移交他人使用，否则出租人有权解除本合同，并要求承租人承担相应的违约责任。7.2承租人若需转租，应提前日以书面形式通知出租人，并获得出租人的书面同意。第八条合同续签8.1租赁期限届满后，双方有意续租的，应于租赁期限届满前日协商签订书面续租协议。8.2若双方未能就续租达成一致，出租人应于租赁期限届满后日内通知承租人搬离租赁物，承租人应无条件配合。第九条合同解除9.1在租赁期限内，若承租人有下列行为之一的，出租人有权解除本合同，并要求承租人赔偿损失：9.1.1承租人未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。9.1.2承租人擅自改变租赁物的用途或转租、分租的。9.1.3承租人在租赁物内从事违法活动的。9.2在租赁期限内，若出租人因自身原因无法继续履行本合同，应提前日以书面形式通知承租人，并协商解除本合同，出租人应退还承租人已支付的押金及未使用的租金。第十条违约责任10.1承租人未按约定支付租金或相关费用的，除应补缴欠款外，每逾期一日，应按%的比例向出租人支付违约金。10.2承租人违反本合同约定的其他义务，导致出租人遭受损失的，应赔偿出租人的实际损失。10.3出租人未按约定履行维修或退还押金义务的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1本合同一式份，出租人与承租人各执份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（签字/盖章）：名称：地址：联系人：联络方式：日期：年月日承租人（签字/盖章）：名称：地址：联系人：联