非盈利组织抵押合同

非盈利组织抵押合同编号：__________

甲方：_______（非盈利组织名称）

地址：_______

乙方：_______（抵押权人名称）

地址：_______

鉴于甲方系依法成立并有效存续的非盈利组织，乙方愿意接受甲方以其名下位于_______的不动产（以下简称“抵押物”）作为抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在抵押担保关系中的权利义务，确保乙方对抵押物的优先受偿权，并保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因_______（借款用途）需要向乙方借款_______元人民币，乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以其名下抵押物提供抵押担保。

三、抵押物基本情况：抵押物为位于_______的不动产，具体地址为_______，房产证号为_______。

四、抵押担保范围：本合同抵押担保范围包括甲方对乙方的借款本金、利息、违约金以及实现抵押权所产生的费用。

五、抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保抵押物所有权清晰、无争议，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，在乙方指定的期间内，办理抵押物抵押登记手续，确保抵押权依法设立。

3.甲方在借款期间，应按照合同约定，按时足额支付借款本金及利息。

4.甲方如发生违约行为，应立即通知乙方，并采取补救措施。

5.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，因抵押物毁损、灭失等原因导致抵押权无法实现的，甲方应承担全部责任。

6.甲方应按照合同约定，在乙方要求的情况下，提供与抵押物相关的资料和证明。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方提供借款，并确保借款资金及时、足额到位。

2.乙方在抵押权设立前，有权对抵押物进行必要的调查和评估。

3.乙方在抵押权设立后，应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。

4.乙方在抵押权实现前，不得要求甲方提前清偿债务。

5.乙方在抵押权实现过程中，应依法行使抵押权，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，应立即采取相应措施，维护自身权益。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并享有抵押物的优先受偿权。

2.乙方有权要求甲方履行合同约定的各项义务，并享有抵押权。

双方义务：

1.甲方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于提供抵押物、按时还款等。

2.乙方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于提供借款、妥善保管抵押物等。

违约责任：

1.甲方如未按时足额支付借款本金及利息，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方如未按时足额提供借款，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：本合同项下借款本金总额为人民币_______元整（￥_______元），该金额为本合同项下乙方应向甲方提供的全部借款金额。

二、支付方式：

1.借款支付：乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将借款本金一次性支付至甲方指定的账户内。

甲方指定的账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

2.利息支付：借款利息按年利率_______%计算，甲方应于每个还款日（或根据具体还款计划确定的日期）前，将当期应付利息支付至乙方指定的账户内。

3.额外费用：如因甲方违约或其他原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用，并按实际发生的时间节点支付。

4.支付条件：甲方收到乙方支付的借款后，应出具收款凭证，确认收到款项。乙方在支付款项前，有权要求甲方提供相应的收款凭证。

5.付款方式：本合同项下的所有支付，甲方和乙方均可通过银行转账方式进行，具体操作应遵守双方约定的账户信息及银行相关规定。

6.逾期支付：如甲方未按时支付借款本金或利息，应自逾期之日起按日向乙方支付_______%的逾期利息。

7.预付款项：如本合同项下涉及预付款项，甲方应在合同约定的预付款支付期限内，按照合同约定的比例和金额支付预付款。

三、财务记录：甲乙双方应各自保存详细的财务记录，包括但不限于银行对账单、转账记录、付款凭证等，以备日后核对和审计。

四、税务处理：甲乙双方应按照相关法律法规，自行承担因本合同产生的税务责任，并确保所有支付款项均符合税务规定。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.违约行为：本合同双方若违反合同约定的义务，包括但不限于未按时支付款项、未履行抵押登记义务、未按约定使用抵押物等，均构成违约。

2.违约责任：违约方应承担以下责任：

a.对守约方因违约所造成的直接经济损失，应承担赔偿责任；

b.因违约行为给对方造成额外费用或损失的，应承担相应的费用和损失；

c.如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应支付违约金，违约金金额为_______元；

d.违约方应承担因违约行为引发的诉讼费用和仲裁费用。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择仲裁解决。

2.仲裁机构：如选择仲裁解决，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

3.仲裁规则：仲裁应按照_______仲裁规则进行。

4.仲裁效力：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.适用法律：本合同的解释、效力、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

三、诉讼管辖

1.如双方同意诉讼解决，应将争议提交至合同签订地人民法院。

2.双方应尊重法院的管辖权，不得以任何理由拒绝法院的管辖。

四、保密义务

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的借款期限届满之日终止。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效前，双方应按照合同约定完成所有必要的法律手续，包括但不限于抵押登记等。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。如因甲方违约导致合同提前终止，本合同自违约行为发生之日起终止。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.本合同因借款本金及利息全部清偿而自然终止；

b.因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任；

d.本合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理抵押物的返还和抵押权的消灭事宜。

四、通知与送达：

1.除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以对方实际收到通知为准。

五、合同解除：

1.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和已发生的费用。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难时，双方应及时通知对方，并协商解决。

3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、他项权利证明等，以证明甲方对抵押物的所有权。

2.抵押物评估报告：由具有相应资质的评估机构出具的抵押物评估报告，以确定抵押物的价值。

3.借款合同：双方签订的借款合同，详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等内容。

4.抵押合同登记证明：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已依法设立。

5.财务报表：甲方在合同签订前后的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明甲方的财务状况。

6.甲方营业执照：甲方有效的营业执照副本，以证明甲方的合法经营资格。

7.甲方相关资质证明：如甲方为非盈利组织，应提供相关证明文件，证明其非盈利性质。

8.甲方法定代表人身份证明：甲方法定代表人的身份证复印件，以证明其身份。

9.乙方营业执照：乙方有效的营业执照副本，以证明乙方的合法经营资格。

10.乙方相关资质证明：如乙方为金融机构或抵押权人，应提供相关证明文件，证明其具备相应的资质和权限。

11.其他附件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件或材料。

附件清单中所列文件应与合同正文内容相符，并在合同履行过程中提供相应的副本或原件供对方查阅。附件与合同