2025版房地产交易合同：房屋买卖合同

2025版房地产交易合同：房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，且乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1该房屋的地址为：市区路号幢单元室。1.2该房屋的产权证编号为：。1.3该房屋的建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米。1.4该房屋的用途为：（住宅/商业/办公等）。1.5该房屋的装修情况为：。1.6该房屋的附属设施包括：（如有）。1.7该房屋的权属状况为：甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋的交易价格2.1双方协商确定，该房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。2.2交易价格包括该房屋的所有权、使用权及相关权益。2.3交易价格不包括该房屋的维修基金、契税、增值税、交易服务费及其他相关费用，具体费用由双方另行协商或按法律规定承担。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付房价款的方式为：（一次性支付/分期支付/银行按揭贷款）。3.2若选择一次性支付，乙方应于本合同签订之日起日内将全部房价款支付至甲方指定账户。3.3若选择分期支付，付款时间及金额如下：第一期：元，于年月日前支付；第二期：元，于年月日前支付；……3.4若选择银行按揭贷款，乙方应于本合同签订之日起日内向银行提出贷款申请，并按银行要求提供相关资料，办理相关手续。贷款审批通过后，银行将按揭款项直接支付至甲方账户。若贷款申请未获批准，乙方应于日内以现金方式支付剩余房款。第四条房屋的交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交房时，甲方应提供该房屋的产权证、土地使用证及相关权属证明，并协助乙方办理该房屋的过户手续。4.3交房时，甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费、维修基金等。4.4交房后，乙方应自行负责该房屋的后续费用及相关事宜。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供相关资料。5.1.2甲方应保证该房屋在交付前不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。5.1.3甲方不得在本合同签订后，将该房屋另行出售或抵押。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方应按本合同约定的付款方式及时支付房价款。5.2.2乙方应按期办理该房屋的过户登记手续，并承担相关费用。5.2.3乙方应按约定接收该房屋，并承担交房后的维修、保养及相关费用。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付逾期房价款的%作为违约金。若逾期超过日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房价款，并赔偿乙方遭受的损失。6.2若乙方未能按本合同约定的时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房价款的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失，且无权要求退还已支付的定金（如有）。6.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月