北京工业厂房租赁合同范本7篇

北京工业厂房租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于北京市____________区的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址、面积、结构等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。租金标准为每年____元人民币（大写：____元）。2.乙方应于每季度的第一个月的前十日内向甲方支付当季度的租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金____%的标准收取滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺租赁该厂房用于工业生产经营活动。2.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房结构和用途，如需装修、扩建等，须事先征得甲方书面同意。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房恢复原状并返还甲方。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。（2）甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保租赁物不被用于非法活动。（3）甲方有义务向乙方提供租赁物的相关证明文件，保证租赁物的合法性。（4）甲方有义务为乙方提供基本的生产条件，确保乙方正常生产经营。2.乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及滞纳金。（3）乙方有义务保护租赁物的安全，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并承担修复费用。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；（3）乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院起诉。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（盖章）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日 附件一：工业厂房详细信息表（请在此处插入表格）附件二：甲乙双方身份证复印件及相关证照复印件（请在此处插入相关文件扫描件）以上内容构成了北京工业厂房租赁合同范本的主要内容部分按照合同文书写作的规范性要求进行呈现注意字体字号等格式细节以呈现出清晰美观的合同格式如需增加更多细节内容进行填充可根据具体情况进行调整添加。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于北京市________区的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方可根据实际情况另行协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定账户。3.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。四、租赁物的使用与维护1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.乙方在租赁期间内的装修、装饰应事先征得甲方同意，并在租赁期满时将装修、装饰部分恢复原状或合理折价归甲方。五、安全及保障1.乙方在租赁期间应严格遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。2.甲方应为乙方提供必要的安全保障设施，确保租赁物的安全使用。如因甲方的过错导致安全事故，甲方应承担相应责任。3.乙方应自行负责其员工的安全教育和培训，确保员工的安全生产意识。六、违约责任1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金按照未支付租金总额的______%计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。七、合同解除与终止1.合同期限届满且双方未续签的，本合同自动终止。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。3.本合同其他约定解除或终止的情形出现时，双方应按照本合同的约定执行。八、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租的工业厂房位于北京市___________区（县）___________路___________号，建筑面积为___________平方米。1.2乙方租赁该厂房用于生产、经营、办公等工业用途。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____）；（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____）。3.2乙方应在每个租金支付期到来前___日内将租金支付至甲方指定账户。四、厂房交付及返还4.1甲方应于合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房清洁干净并返还给甲方。未经甲方同意，乙方不得擅自拆除装修或改变原有结构。五、厂房维护5.1乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责维护修理。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2甲方负责厂房主体结构及外部环境的维护修理。因甲方原因造成的损坏，甲方应及时修复并承担相关费用。六、安全责任及保障措施6.1甲乙双方应共同遵守国家和地方的各项安全法规，确保厂房使用过程中的安全。6.2乙方应制定并执行安全操作规程，确保安全生产。因乙方原因造成的事故，由乙方承担全部责任。七、违约责任及赔偿标准7.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。八、合同的变更和解除条件及提前终止的约定事项篇4甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于北京市的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体地址：_________________________。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方需另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每季度支付一次等）。3.乙方应在约定的时间内将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的使用与保管1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。五、双方权利义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养。3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养义务。4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。六、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反国家法律法规，在租赁物内进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权解除合同。3.如乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权立即解除合同。八、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方出租的厂房位于北京市___________区（县）_________路_______号，建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：____________________。四、厂房使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2.乙方不得改变该厂房的结构及用途。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。一、出租方与承租方的关系1.出租方和承租方按照《中华人民共和国经济合同法》的规定，通过签订本合同，确立租赁关系。2.出租方是工业厂房的合法所有者，有签订和履行本合同的资格和义务。承租方是从事生产、加工等业务的法人或自然人，有签订和履行本合同的需求和条件。二、租赁物的名称、数量、用途及租赁期限1.出租方愿将位于北京市某区的工业厂房（以下简称租赁物）租赁给承租方使用。该租赁物占地面积约XX平方米，建筑总面积约XX平方米。2.承租方租赁该租赁物的主要用途是从事生产、加工等业务。3.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.承租方应支付出租方的租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式分XX次支付，每次支付XX元（大写：XX元）。2.租金支付时间分别为XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日、XXXX年XX月XX日。四、承租方的权利与义务1.承租方在租赁期内，享有租赁物的使用权，但不得转让或转租。2.承租方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。3.承租方应爱护租赁物，合理使用并确保其安全。如因承租方的过失或故意行为导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。4.承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物返还给出租方，并确保租赁物处于良好状态。五、出租方的权利与义务1.出租方应按时将租赁物交付给承租方使用，并确保租赁物处于良好状态。2.如出租方原因导致租赁物无法按时交付或存在重大安全隐患，出租方应承担相应的违约责任。3.在租赁期满或合同提前终止时，出租方有权要求承租方返还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。如承租方未按时返还租赁物或未确保租赁物处于良好状态，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。4.出租方应尊重承租方的合法权益，不得随意干扰承租方的正常经营。六、违约责任及赔偿标准1.出租方和承租方应共同遵守本合同的各项条款。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。2.出租方如未按时交付租赁物或存在重大安全隐患，每逾期一天，应向承租方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，出租方还应承担相应的赔偿责任。3.承租方如未按时支付租金或各项费用，每逾期一天，应向出租方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，承租方还应承担相应的赔偿责任。4.如因出租方的原因导致租赁物损坏或丢失，出租方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据租赁物的实际价值及损坏程度进行确定。5.如因承租方的过失或故意行为导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准应根据租赁物的实际价值及损坏程度进行确定。同时，承租方还应承担相应的违约责任。七、合同终止及解除条件1.在租赁期满或双方协商一致的条件下，本合同可以终止。合同终止时，双方应共同协商处理租赁物的返还及租金结算等相关事宜。2.有下列情形之一的，出租方有权解除本合同：（1）承租方严重违反本合同的各项条款；（2）承租方存在重大安全隐患或违规行为；（3）承租方逾期未支付租金或各项费用超过规定期限；（4）承租方擅自转让或转租租赁物；（5）其他严重违反合同约定的情形。3.合同解除时，出租方有权要求承租方返还租赁物，并要求其承担违约责任和赔偿责任。同时，出租方也应尊重承租方的合法权益，协助其解决相关事宜。4.有下列情形之一的，承租方可解除本合同：（1）出租方存在重大安全隐患或违规行为；（2）出租方逾期未交付租赁物或存在其他违约行为；（3）承租方因不可抗力等原因无法继续经营；（4）其他符合篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。第一条房屋坐落地址出租房屋坐落于北京市区（县）_________路_________号_________园（小区）_________楼（栋）_________单元_________号。第二条房屋设备设施1.甲方提供以下设备设施：_________。2.甲方提供乙方使用的设备设施，其维修保养由甲方负责，费用由甲方承担。3.甲方提供设备设施表：_________。第三条房屋租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，租金为_________元/平方米·年，大写：_________。租金按年（月）支付，乙方每次支付租金为_________元（大写：_________）。2.乙方应在租赁期开始前一次性支付甲方租金，甲方出具收据。租赁期满，乙方将租金及其他费用结清后，办理退租手续。3.乙方承租期间的水、电、煤气、有线电视、电话等费用由乙方自行承担，按时支付。