购房法律政策解读协议

购房法律政策解读协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拟购买房屋，为保障甲方权益，乙方作为专业法律服务机构，特与甲方签订本协议。本协议旨在对购房法律政策进行解读，为甲方提供专业法律咨询，确保甲方在购房过程中依法行事，避免法律风险。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于身份证件、联系方式等，以便乙方提供准确的法律咨询和服务。

2.甲方应积极配合乙方的调查工作，包括但不限于提供购房所需的相关文件和资料。

3.甲方在签订购房合同前，应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时向乙方咨询。

4.甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规及政策，不得从事违法活动。

5.甲方应按时支付乙方提供法律服务的费用。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的需求，提供购房法律政策解读服务，确保解读内容准确、全面。

2.乙方应在接到甲方咨询后，及时给予回复，解答甲方疑问。

3.乙方应遵守职业道德，保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。

4.乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应责任。

5.乙方应按照约定的时间、地点提供法律服务，确保甲方权益得到保障。

6.乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及政策要求。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供专业、准确的法律咨询和服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议。

3.甲方有权在乙方违反协议约定时，要求乙方承担违约责任。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息。

5.乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

6.双方均有权在协议履行过程中，通过协商解决争议。

四、违约责任：

1.甲方违反协议约定，导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违反协议约定，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，解决争议。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方提供购房法律政策解读服务的总金额为人民币__________元整（￥__________），该金额为乙方提供本次服务的预估费用。

二、支付方式

1.分期支付：甲方同意按照以下分期支付方式向乙方支付服务费用：

-首付款：甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元整（￥__________），作为乙方开始提供服务的预付款。

-服务完成款：甲方应在乙方完成购房法律政策解读服务并提交报告之日起__________个工作日内支付剩余款项人民币__________元整（￥__________）。

2.额外费用：如因甲方要求乙方提供超出本协议约定范围的服务，或因甲方提供的信息不准确导致乙方额外工作量增加，甲方应按照乙方的合理报价支付额外费用。

3.支付条件：

-乙方完成服务并提交书面报告后，甲方应在支付条件满足的情况下支付相应款项。

-甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证之日起__________个工作日内出具相应的发票。

4.逾期支付：

-若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

-乙方有权暂停或终止服务，直至甲方支付全部款项。

三、资金结算

1.甲方支付款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。

2.乙方收到款项后，应在__________个工作日内出具相应的收款凭证。

四、税务处理

1.甲方支付给乙方的服务费用，甲方应依法缴纳相关税费。

2.乙方应依法开具正规发票，甲方在支付服务费用时，应将税费计入支付金额。

五、争议解决

若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约：

-若甲方未按约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

-若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

-若乙方未按约定提供法律政策解读服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收费用及赔偿甲方因此遭受的损失。

-若乙方泄露甲方个人信息或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，及时解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，双方可以选择以下一种争议解决方式：

-诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院根据中国法律判决。

-仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构或法院另有裁定。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及双方因履行本协议所发生的争议，均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，则本协议项下的争议应由合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应各自承担不可抗力带来的后果，并协商解决由此产生的争议。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成各自内部的审批程序为条件，任何一方未完成审批程序导致本协议无法生效的，责任由未完成审批的一方承担。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起__________个月。本协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________个月。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后方可生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议在以下情形下可终止：

-双方协商一致，签署书面终止协议；

-一方违约，另一方依法行使终止权；

-本协议约定的终止条件成就；

-法律法规规定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应按照约定妥善处理未完成的事项，并按照国家法律法规的规定处理剩余款项和财产。

五、通知

1.本协议项下的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起视为送达。

2.通知的发送地址如下：

-甲方：__________

-乙方：__________

六、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方应立即通知对方，并共同协商解决。

3.不可抗力事件持续超过__________个月，任何一方均有权终止本协议。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议的标题仅为标识，不影响本协议的实质内容。

八、附件

本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.甲方购房需求说明书，包括购房目的、预算、地段要求、房屋面积、配套设施等详细信息。

2.乙方提供的购房法律政策解读需求分析报告。

二、设计方案

1.乙方根据甲方需求制定的购房法律政策解读方案，包括服务流程、服务内容、时间安排等。

三、技术规格

1.乙方提供的服务所需的技术规格和标准，包括但不限于法律政策查询系统、案例分析库等。

四、各类证件复印件

1.甲方提供的身份证、户口本、婚姻状况证明等个人证件复印件。

2.乙方提供的营业执照、资质证书、专业资格证书等公司证件复印件。

五、服务费用清单

1.乙方提供的服务费用清单，包括服务项目、收费标准、总金额等。

六、保密协议

1.双方签订的保密协议，确保在协议履行过程中，双方对对方提供的信息和资料予以保密。

七、合同签订及生效证明

1.双方签字（或盖章）的合同文本。

2.合同生效证明文件，包括合同签订日期、双方签字（或盖章）等。

八、其他

1.