车位合同执行细则

车位合同执行细则编号：__________

甲方（车位提供方）：_______，地址：_______

乙方（车位使用方）：_______，地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的停车位（以下简称“车位”），乙方有意租用该车位用于停车，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

本合同旨在规范甲方提供的车位与乙方使用的车位之间的租赁关系，确保双方在车位使用过程中的合法权益得到保障。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保车位符合国家及地方相关停车设施的标准，且具备合法使用资质。

2.甲方有义务向乙方提供车位使用证明，并确保车位在使用期间的安全性和功能性。

3.甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将车位交付给乙方使用。

4.甲方应保证车位的租赁费用公开、透明，不得擅自增加费用。

5.甲方有义务对车位进行必要的维修和维护，确保车位的正常使用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的期限、金额和支付方式支付车位租赁费用。

2.乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏或擅自改变车位结构。

3.乙方不得将车位转租、转借他人使用，不得用于非法用途。

4.乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得占用他人车位，不得影响他人正常使用。

5.乙方在使用车位过程中，如因自身原因造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方权利：

1.甲方享有车位所有权，有权要求乙方按照合同约定使用车位。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得违反合同规定。

3.乙方享有车位使用权，有权在合同约定的时间内使用车位。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定向乙方提供车位，并保证车位的使用安全。

2.乙方有义务按照合同约定支付车位租赁费用，并爱护车位设施。

3.双方均有义务在合同履行过程中，按照诚实信用原则，履行合同约定的各项义务。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：人民币______元整（大写：______元整），为乙方租赁甲方车位的全部费用。

2.支付方式：

a.乙方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的_____%作为首期租金，即人民币______元整。

b.乙方应在合同有效期内每月____日之前支付当月租金，每月租金为人民币______元整，共计______个月，租金总额人民币______元整。

c.乙方应在合同期满前____个工作日内支付最后一期租金，即人民币______元整。

3.逾期支付：

a.乙方若未在约定时间内支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的_____%。

b.若乙方连续逾期支付租金超过____个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。

4.额外费用：

a.因乙方使用车位过程中产生的任何额外费用（如停车设施损坏修复费用等），均由乙方承担。

b.甲方因不可抗力导致车位无法正常使用，造成的额外费用由甲方承担。

5.付款方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，具体支付方式应在合同中明确，并由双方签字确认。

6.甲方收到乙方支付款项后，应向乙方出具相应的收据或发票，以作为乙方支付款项的凭证。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定时间交付车位、增加租金未提前通知乙方、未按合同约定进行车位维修和维护等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付租金、损坏或擅自改变车位结构、将车位转租或转借他人使用等。

2.违约责任与赔偿：

a.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失等。

b.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的直接经济损失等。

3.违约金的计算：

a.甲方违约，违约金按合同总金额的_____%计算；乙方违约，违约金按______个月租金的总额计算。

b.如违约行为导致双方损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

1.诉讼：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为_______，仲裁规则适用_______仲裁规则。

5.适用法律：

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：

本合同签订地人民法院为本合同争议解决的第一管辖法院。

7.特别约定：

双方对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保已履行合同签订前的所有必要程序，包括但不限于权属证明、租赁备案等。

2.合同有效期：

本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与解除：

a.合同内容变更：双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。

b.合同解除：在合同有效期内，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

1.一方严重违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

c.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理相关事宜。

4.终止条款：

a.合同期满或解除后，乙方应立即腾退车位，不得占用或损坏车位设施。

b.甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的租金余额。

5.通知方式：

双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式，送达至对方在合同中指定的地址。

b.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方在合同中指定的电子邮箱。

6.合同份数：

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

附件：

1.车位租赁合同：本合同正本及附件构成完整合同文件。

2.车位权属证明：甲方提供的车位所有权或使用权证明文件复印件。

3.车位使用规则：甲方制定的停车管理规定和注意事项。

4.车位租赁费用明细：包括租金、管理费、维修费等费用的详细清单。

5.支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证复印件。

6.车位使用证明：甲方为乙方开具的车位使用证明文件。

7.车位设施清单：甲方提供的车位设施清单，包括但不限于车位编号、车位类型、车位设施状况等。

8.甲方营业执照复印件：甲方合法经营的相关证明文件。

9.乙方身份证明复印件：乙方有效身份证明文件的复印件。

10.不可抗力证明文件：如发生不可抗力事件，乙方应提供相关证明文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（车位提供方）：

签字/盖章：________________