智能房产租赁信息服务平台合作协议

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智能房产租赁信息服务平台合作协议甲方（信息服务平台方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、平台服务描述1.服务内容甲方提供智能房产租赁信息服务平台，包括但不限于房源信息发布、租赁咨询、在线签约等服务。乙方通过该平台获取房产租赁信息，并与房东进行租赁事宜的沟通和协商。2.服务要求甲方保证平台信息的真实性、准确性和及时性。甲方应确保平台安全稳定运行，保障用户隐私和数据安全。乙方在使用平台服务过程中，应遵守平台规则，不得发布虚假信息或进行违法活动。二、平台使用规范1.用户注册乙方需注册成为平台用户，提供真实有效的个人信息。乙方应对其注册信息负责，如有变更应及时更新。2.信息发布乙方在平台发布房源信息时，应确保信息的真实性、完整性和合法性。甲方有权对发布的房源信息进行审核，对不符合规定的信息予以删除。三、服务费用与结算1.服务费用乙方使用平台服务免收费用。甲方有权根据市场情况调整服务费用，并提前通知乙方。2.结算方式平台采用在线支付方式，乙方应按照平台规定的方式支付相关费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。乙方违反平台规则，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议提供准确、完整的房产租赁信息。有权对乙方发布的信息进行审核，确保信息的真实性和合法性。义务：向乙方提供平台使用的必要指导和支持。保障用户信息的安全和隐私，不得泄露给任何第三方。2.乙方权利与义务权利：有权使用甲方平台发布房源信息。有权根据市场情况调整房源信息，但应遵守平台规则。义务：确保发布的房源信息真实、准确、有效。遵守平台规则，不得发布虚假房源信息或进行违法活动。六、信息发布与更新1.信息发布乙方应在平台规定的时间内发布房源信息，并保持信息的更新。甲方有权对乙方的信息发布行为进行监督和管理。2.信息更新乙方应定期检查并更新房源信息，确保信息的时效性。如发现信息错误或过时，应及时修正或删除。七、服务费用与结算1.服务费用甲方为乙方提供平台服务，不收取任何费用。乙方发布房源信息时，应根据平台规定支付相应费用。2.结算方式服务费用采用在线支付方式，乙方应在信息发布前完成支付。甲方有权根据平台规定调整服务费用，并提前通知乙方。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能履行协议约定的服务，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。若甲方泄露用户信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。若乙方发布虚假房源信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、用户数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日