DB62T 2915-2018 农村集体经济组织资产处置操作规程

DB62/T2915—2018农村集体经济组织资产处置操作规程2018-08-01实施2018-08-01实施甘肃省质量技术监督局发布I II 12术语和定义 1 14备案审报和登记 2 26自主核销资产 47立卷归档 4附录A(资料性附录)村级集体资产处置备案表 5附录B(资料性附录)资产处置公告 6附录C(资料性附录)投标通知单 7附录D(资料性附录)农村集体资产处置成交确认书 8附录E(资料性附录)农村集体资产处置合同书 9 本标准依据GB/T1.1-2009给出的规则起草。本标准由甘肃省农牧厅提出并归口。本标准起草单位：陇西县农村经济经营管理站、定西市农村经济经营管理站。本标准主要起草人：李建平、贾佳、吴钢、张治平、李小轩、白芳兰、马紫娟、韩亚丽、张彩琴、苏云飞。1下列术语和定义运通本文件。形资产和其他资产涉农街道和涉农社区2处置人在处置报废、毁损的固定资产和货币性资产损失时，可通过民主决策在广泛征求村民意见的基础上，处置人要向乡(镇)农村集体“三资”委托代理服务中心上报依据附录A给出的《村级集体资产处置备案表》样式编制出《村级集体资产处置备案表》,并附有：处置方案，村级“两委”及村民大会或村民代表大会记录，村民或村民代表签字(盖章)资料，土地使用权证乡(镇)农村集体“三资”委托代理服务中心接到村级资产处置备案审查资料后，依据《法规规章处置人依据附录B给出的《资产处置公告》样式编制出《资产处置公告》,提前10日将《资产处置公告》向社会发布，公告时间不少于7日，公告应写明处置标的物的名称、时间、地点、投标人应当办从发布资产处置公告到报名截止时间不得少于10天，公开招标不得少于3家，如参加招标报名的投出的《投标通知单》样式编制出《投标通知单》,发给投标报名者。3利益和义务，乡(镇》衣集体“三资会托代理服务中心成为委托拍卖人(以下简称委托拍卖人)。5.2.3.3召开拍卖会认书》,三日内买受人向处置人缴纳资产处置资金，由处置人依据附录E给出的《农村集体资产处置合同书》样式并与买受人签订《农村集体资产处置合同书》,处置人向买受人移交资产及相关手续。4资产公开处置结束，村委会依据的资产处置所产生的《村级集体资产处置备案表》、《资产招标公告》、《投标通知单》、《农村集体资产成交确认书》、《农村集体资产处置合同书》等调整有关资产、资金账目。6自主核销资产6.1整理资料村级组织提供待核销资产原始价值的相关材料及资产有关证件。6.2会议讨论村级组织将整理出的适用于核销资产的全部资料，依据附录A给出的《村级集体资产处置备案表》样式编制出《村级集体资产处置备案表》后提交村民大会或村民代表大会讨论，形成具有参会人员签字的书面会议纪要。6.3核销账目村级组织依据《村级集体资产处置备案表》、书面会议纪要作为原始凭证记账。7立卷归档农村集体经济组织和乡镇农村“三资”委托代理机构要规范管理农村集体资产处置工作的档案，要落实专人专柜保管，防止资料流失，以备存查。5(资料性附录)村级集体资产处置备案表村级集体资产处置备案表如A.1所示：申报单位(盖章)申报事项况及事由意见单位(盖章)单位(盖章)乡镇农村集体“三资”委托代理服务中心审核备案单位(盖章)6(资料性附录)资产处置公告经XX村研究，报XX乡(镇)农村集体“三资”委托代理服务中心审核备案，XX县XX乡(镇)XX村决定公开将XX村原XXX进行处置。现将有关事项公告如下：一、标的物的基本情况和相关要求见表B.1:表B.1标的物的基本情况和相关要求资产名称资产座落年限(年)(万元)(万元)(万元)编号二、报名人员条件：凡具有独立行使民事权力的公民、法人或其他合法的组织，均可参加竞买。三、本次公开处置的集体资产按照价高者得原则确定竞得人。四、本次资产处置的详细资料和具体要求，见集体资产处置须知。有意竞买者，请以汇款方式将保证金汇入XXX村村级账户，汇款以到账单据为主，逾期的视为无竞买资格，(说明：(1)保证金必须以柜台转账方式交纳(勿以现金及网银汇款),竞买人应要求汇出行必须填写竞买人名称及用途；(2)处置后保证金按规定退回到原付款账号，退款手续由付款人负担并扣取；(3)保证金付款人与竞买人为同一人),付款人凭汇款单据及有效身份证件，在处置日前到村委会办理登记手续，处置前一天截止办理登记手续。(一)本次挂牌活动设有底价，不达底价不成交。(二)申请人应自行对出让资产进行现场踏勘，依据出让须知中相关资料进行现场调查及测算，并向相关单位进行咨询。(三)与本次处置的标的有利害关系或依法享有抵押权、质押权、留置权等优先权人，如有意参与竞买者，请见本公告后自行到村委会办理登记手续。(特别说明：标的物按现状处置，具体数量、质量以现状为准，使用权限年。)七、联系地址：XXX乡(镇)XXX村资产处置领导小组7鉴于你参加公开招标的服名并缴纳子投标保证金，请你子二0年月日时至时到(地址：XX乡xX街(村)x加投标，逾期则视为自动放弃处理特此通知。X8多《镌)xxX村资产处置领导小组8根据有关规定，遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，自年月日至月日在(一)标的物位置：(二)标的物面积：(三)标的物用途：(四)标的物处置期限：(五)其它事项。该资产成交总价为人民币元(¥元)。《交确认书》签订后立即生效。请竞得人务必出让金，并与村签订《农村集体资产处置成交确认书》。竞得出让人(签名、盖章):竞得人(签名):监督人(签名):9转让方(甲方):受让方(乙方):根据《土地管理法》肃省农村集体资产管理条例》的有关规定，乙方通过方式取得甲方的资产所有权经双方共属顶建，达成加主协这，特立此合同：三、资产基本情况：甲方将座落在的亩(间、米),处置给乙方，乙方在经营期间前在本村范围内出卖出租或转谁四界是：南至,北至,东至五、交款方式：乙方在签订《农村集体资产处置成交确认书》3日内交清。1、甲方有肉督乙方按合同约定的事项履行合同2、甲方有护乙方的合法权盖1、乙方有权事受产所有权范围内的权利。八、在合同经营期民如遇经营项目范围土地被征用，乙方必须服从。彼用后，乙方只享受地面附着物赔偿费及必要的投资备失补偿。其他待遇归甲方。十、其他未尽事宜，双方另行协商十一、本合同一式份，甲方和乙方各执一份，报乡(镇农村