2025住房公积金贷款购房合同

2025住房公积金贷款购房合同本合同由以下双方于2025年月日在省市区签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（借款人）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于乙方拟通过住房公积金贷款方式购买位于省市区的房产，甲方同意向乙方提供住房公积金贷款。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）万元整（￥.00）的贷款。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于购买位于省市区的房产，地址为：，房产用途为（住宅/商铺/办公用房等），建筑面积为平方米。第三条贷款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款年利率为%，贷款期限内如遇国家利率调整，双方协商确定利率的调整方式。本合同签署时的贷款利率为固定利率，即%。第五条贷款的发放与支付甲方应按照本合同约定，将贷款资金划至乙方指定的账户，用于支付购房款及相关费用。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第六条还款方式乙方应按月等额还本付息。每月还款额为人民币（大写）元整（￥.00），还款日为每月日。若遇节假日，还款日顺延至下一工作日。第七条提前还款在贷款期限内，乙方有权提前偿还全部或部分贷款。乙方提前还款的，应提前个工作日通知甲方，且需支付提前还款手续费（如有）。提前偿还的部分按实际使用时间计算利息。第八条担保乙方同意以所购房产作为抵押物为本合同项下贷款提供抵押担保。抵押物的具体信息如下：抵押物地址：建筑面积：平方米不动产权证号：抵押登记机关：抵押登记日期：第九条抵押权的实现若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还本合同项下的贷款本息及相关费用。第十条双方权利与义务甲方应按照本合同约定按时发放贷款。乙方应按月按时足额偿还贷款本息。乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并提供相关资料。乙方应按时支付与贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、保险费、公证费等。甲方有权对乙方的信用状况进行调查，并有权根据乙方的信用状况调整贷款利率或采取其他风险控制措施。第十一条违约责任若乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为本合同贷款利率的%。若乙方未按本合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的%。若乙方未按本合同约定履行其他义务，甲方有权采取其他法律措施维护自身权益。第十二条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。本合同在下列情况下解除：a.贷款本息及费用已全部清偿，且抵押物已解除抵押。b.双方协商一致解除本合同。c.法律法规规定合同解除的其他情形。第十三条通知与送达本合同项下任何通知或书面文件均应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址。任何一方变更地址的，应及时通知另一方。通知以专递或挂号信方式送达，收件人签收之日视为送达日。第十四条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其他用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（签字）：日期：年