2025【管理】深圳平安金融中心物业管理合同调整B

2025【管理精选】深圳平安金融中心物业管理合同调整B合同编号：签订地点：签订日期：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市福田区签订：甲方（物业服务提供方）：名称：深圳平安物业管理有限公司地址：深圳市福田区益田路6006号平安金融中心法定代表人：联络方式：乙方（物业使用方）：名称：地址：法定代表人/负责人：联络方式：鉴于甲方具备合法的物业管理资质和服务能力，乙方需要甲方为其提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方接受乙方委托，为其位于深圳市福田区的物业提供物业管理服务，乙方支付相应的物业服务费用。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的顺利进行。第二条物业管理服务内容服务范围：甲方根据乙方的要求，负责（具体物业名称或区域）的物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业区域内公共设施的维护与管理；环境清洁服务，包括但不限于公共区域的卫生保洁；绿化养护与管理；安全管理，包括但不限于门禁、监控、巡逻等；物业区域内秩序维护；物业维修与保养服务（如电梯、消防设施等）；其他约定的物业服务内容。服务标准：甲方应按照不低于（行业标准/地方标准）的标准提供物业服务，确保物业区域内设施设备的正常运行和环境整洁。服务时间：本合同约定的物业服务时间为年月日至年月日，具体服务时间以本合同约定为准。第三条物业服务费用收费标准：物业服务费为人民币元/月/平方米（或其他计费方式），具体费用以双方确认的面积或计费方式计算。支付方式：乙方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为未付金额的%。费用明细：甲方应于每季度结束后的个工作日内向乙方提供物业服务费用明细，乙方有权对费用进行审核。第四条双方权利义务甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用；甲方有权根据合同约定调整物业服务内容或标准，并提前通知乙方；甲方应依照合同约定提供符合标准的物业服务，确保物业区域的安全、整洁与有序；甲方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行；甲方应配合乙方进行物业查验或交接工作。乙方权利与义务：乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；乙方有权要求甲方对物业设施设备的故障进行及时维修；乙方应按时支付物业服务费用，不得无故拖延或拒付；乙方应遵守物业区域内管理规约，不得从事任何违反物业管理规定的行为；乙方应配合甲方进行必要的物业服务工作，如提供必要的便利条件等。第五条合同变更与解除合同变更：本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同解除：本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方连续个月未支付物业服务费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付；甲方因不可抗力导致无法继续提供物业服务。在合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并结清相关费用。第六条违约责任乙方未按期支付物业服务费用的，除补交费用外，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金；甲方未按合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，甲方应按日向乙方支付违约金，具体金额为元/日；任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿给对方造成的全部损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同的任何条款不得擅自修改，修改需经双方书面确认；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：