2025年租赁商业办公空间的租赁合同范本

2025年租赁商业办公空间的租赁合同范本商业办公空间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联络方式：法定代表人：身份码（如适用）：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联络方式：法定代表人：身份码（如适用）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的商业办公空间事宜达成如下协议：第一条合同租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一《租赁物平面图》。1.2租赁物包括但不限于以下设施：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行协商签订新的租赁合同。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。3.2租金支付方式：（1）按月支付，每月租金应于每月日前支付至甲方指定账户；（2）按季度支付，每季度租金应于每季度第一个月日前支付至甲方指定账户；（3）按半年支付，半年租金应于每半年第一个月日前支付至甲方指定账户；（4）按年支付，全年租金应于每年月日前支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4除租金外，乙方还需承担以下费用：（1）物业管理费：每月人民币元；（2）能源费用：按实际使用量计算，由乙方承担；（3）其他相关费用：由甲乙双方另行约定。第四条租赁物的使用与维护4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何可能危及租赁物安全的行为。4.2乙方需对租赁物的日常维护进行必要的管理和维修，费用由乙方承担。4.3若租赁物出现较大损坏或故障，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担，但因乙方的过失或不当使用造成的损坏除外。第五条装修与改建5.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需提前日以书面形式向甲方提出申请，并提供详细的装修方案，经甲方书面同意后方可施工。5.2乙方的装修或改建不得影响租赁物的结构安全或消防安全，且需符合相关法律法规及物业管理规定。5.3租赁期届满后，乙方的装修部分无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何形式的补偿。第六条保证金6.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：佰拾元整）作为履约保证金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分甲方有权要求乙方补足。6.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金（不计利息）。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取租金及相关费用；（2）甲方应确保租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷；（3）甲方应按时履行维修义务，保证租赁物的正常使用。7.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物从事合法经营活动；（2）乙方应按时支付租金及相关费用；（3）乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法活动。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2若甲方因特殊情况需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找新的办公场所，租金将根据实际使用天数进行结算。8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金将根据实际使用天数进行结算。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。9.2若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每日按未付金额的‰计算），乙方超过日未支付的，甲方有权解除合同。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件：一、租赁物平面图二、甲方产权证明文件三、乙方营业执照或身份z