2025广州个人租房合同协议范本

2025广州个人租房合同协议范本本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：性别：身份：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：性别：身份：联络方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于广州市区路号栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金）。乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付违约金。甲方收款账号：开户行：账户名称：第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或家具，或存在其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意调整房屋用途或改变房屋结构。甲方有权监督乙方的租赁行为，但不得干涉乙方的正常生活。甲方应按约定时间将押金退还乙方。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费、宽带费等使用该房屋所产生的各项费用。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人擅自使用。第六条房屋的维修与维护甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并协助处理。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金不予退还。第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。若甲方违约导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还全部已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方违约导致甲方房屋受损或无法收回房屋，乙方可没收押金，并要求乙方赔偿相应损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：