购房合同借款协议书

购房合同借款协议书甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要资金支持，甲方同意向乙方提供借款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款用于购房事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.甲方向乙方提供借款人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方借款用途为购买位于______（房屋具体地址）的房产，该房产建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），购房合同编号为______。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限届满前，乙方应提前向甲方提出续借申请，经甲方同意后可办理续借手续。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为______%（年利率）。利息从借款实际发放之日起计算，按日计息，利随本清。2.还款方式：乙方应按照以下方式按时足额偿还借款本息：在借款期限内，乙方应于每月______日前向甲方支付当月利息人民币______元整（大写：______元整）。借款期限届满之日，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。四、抵押物及相关手续1.乙方同意以其购买的上述房产作为本次借款的抵押物，并与甲方签订《抵押合同》。在办理抵押登记手续过程中产生的相关费用由乙方承担。2.乙方应在本协议签订后的______个工作日内，协助甲方办理完毕房产抵押登记手续。抵押登记证明文件由甲方保管。3.若乙方未能按照本协议约定按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本息。2.甲方有权监督乙方借款资金的使用情况，如发现乙方将借款资金用于非约定用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付已使用借款期间的利息及承担违约责任。3.在乙方按照本协议约定履行还款义务后，甲方应按照约定向乙方提供借款资金。4.甲方应妥善保管乙方提供的与借款及抵押相关的所有资料和文件。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本协议约定按时足额偿还借款本息，如遇特殊情况需要延期还款，应提前______个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。3.乙方应向甲方如实提供与借款及购房相关的所有信息和资料，并保证所提供信息和资料的真实性、完整性和合法性。4.在借款期限内，乙方应妥善保管抵押物，并确保抵押物的安全、完好。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。5.乙方应配合甲方办理与借款及抵押相关的各项手续，如提供文件、协助办理登记等。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息或偿还本金，每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方支付已使用借款期间的利息、违约金以及因实现债权而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方提供虚假信息或资料，或擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理抵押登记手续或擅自处置抵押物，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的______%向甲方支付违约金。乙方应承担抵押物价值不足清偿借款本息及相关费用的差额部分，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章