铺面亏本转让协议书

铺面亏本转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其拥有的铺面转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就铺面转让事宜达成如下协议：一、铺面基本情况1.铺面位置：该铺面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.铺面面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。3.铺面用途：该铺面目前用于经营[经营范围]。4.铺面现状：甲方保证所转让的铺面及附属设施、设备等（以下统称"标的物"）均处于正常使用状态，无质量问题或其他瑕疵。标的物包括但不限于：铺面内的装修、水电设施、消防设施、空调设备、货架、展示柜等（具体清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的铺面。此价格为亏本转让价格，包含铺面的经营权、标的物的所有权等所有权益，双方确认该价格是基于甲方目前的经营状况及铺面现状所确定，不存在任何欺诈或显失公平的情形。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。剩余转让款人民币[X]元，乙方应在办理完铺面交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行义务。2.义务：向乙方如实告知铺面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理铺面转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、租赁合同变更等，并提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致无法办理相关手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订之日起至铺面交接完成之日止，妥善保管标的物，不得擅自处置或损坏标的物。如因甲方保管不善导致标的物损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。负责处理与铺面相关的原有债权债务关系，保证乙方接手后的铺面经营不受任何债权债务纠纷的影响。如因甲方未处理好原有债权债务关系给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理转让手续。在支付定金后，有权对铺面进行实地考察和了解。自铺面交接完成之日起，有权自主经营该铺面。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。按照法律法规及相关规定经营铺面，遵守商业道德和市场秩序，不得从事违法违规经营活动。如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。在接手铺面后，应承担与铺面经营相关的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商号、商标、专利等知识产权，不得向第三方泄露甲方的商业秘密。四、铺面交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部转让款后的[X]日内进行铺面交接。交接具体日期由双方另行协商确定，并签订《铺面交接清单》。2.交接内容：标的物的交接，双方应按照附件清单对铺面内的装修、水电设施、消防设施、空调设备、货架、展示柜等进行逐一核对，确保标的物完好无损且能正常使用。经营资料的交接，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、租赁合同、客户名单、供应商资料、财务账目等。钥匙及相关物品的交接，包括铺面大门钥匙、各房间钥匙、保险柜钥匙等。3.交接手续：交接完成后，双方应在《铺面交接清单》上签字确认，作为双方完成铺面交接的凭证。如交接过程中发现标的物存在问题或甲方未按照约定提供相关资料的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改或补充，直至符合交接要求。如因甲方原因导致交接延误给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方相关信息、未协助乙方办理转让手续、擅自处置标的物或未处理好原有债权债务关系等，导致乙方无法正常受让铺面或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款、擅自改变铺面用途或从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协