办公楼更换玻璃协议书

办公楼更换玻璃协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方办公楼部分玻璃出现损坏等情况，需要进行更换，乙方具备相关的玻璃更换专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公楼玻璃更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）玻璃更换范围甲方办公楼[具体楼层及房间号]的所有窗户玻璃，共计[X]扇。（二）玻璃规格及质量要求1.玻璃规格：采用符合国家标准的[具体型号]中空玻璃，厚度为[X]毫米，两片玻璃之间的间隔为[X]毫米。2.质量要求：玻璃应具备良好的隔音、隔热、保温性能，符合国家建筑用玻璃相关质量标准，具有产品合格证书及质量检测报告。玻璃外观应无瑕疵、气泡、划痕等缺陷，颜色均匀一致，与办公楼整体建筑风格相协调。（三）更换服务内容1.乙方负责拆除办公楼指定范围内的原有损坏玻璃，并妥善清理现场玻璃碎片等垃圾。2.根据甲方要求及上述玻璃规格，定制并安装新的中空玻璃，确保安装牢固、密封良好，无漏水、漏气等现象。3.在安装完成后，对玻璃进行清洁，保证玻璃表面干净整洁，无污渍残留。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的玻璃更换工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供办公楼玻璃更换所需的相关资料，包括但不限于办公楼建筑图纸、窗户位置及尺寸等信息，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理在办公楼内进行玻璃更换工作所需的相关手续，如出入许可等，并协调与办公楼其他使用方的关系，为乙方施工创造必要条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付玻璃更换费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付玻璃更换费用。在甲方未履行协助义务或提供的资料不准确、不完整，导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的玻璃规格、质量要求和服务内容，组织专业施工队伍进行玻璃更换工作，确保施工质量和安全。制定详细的施工方案和安全保障措施，并报甲方备案。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等内容。在施工过程中，严格按照施工方案组织施工，确保施工安全，文明施工，减少对办公楼正常使用的影响。施工人员应具备相应的资质证书和从业经验，乙方应对施工人员的行为负责。施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。在玻璃更换过程中，妥善保管施工现场的财物，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。按照本协议约定的时间完成玻璃更换工作，并通知甲方进行验收。在验收合格后，向甲方提供玻璃的质量证明文件及售后服务承诺等资料。三、费用及支付方式（一）玻璃更换费用经双方协商一致，本次办公楼玻璃更换费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含玻璃采购费用、运输费用、安装费用、税费等乙方完成本协议约定工作所需的全部费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付玻璃更换费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部玻璃更换工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.玻璃规格及质量应符合本协议约定的标准，具备产品合格证书及质量检测报告。2.玻璃安装牢固，密封良好，无漏水、漏气现象，窗户开启灵活，关闭后无缝隙。3.玻璃外观无瑕疵、气泡、划痕等缺陷，颜色均匀一致，与办公楼整体建筑风格相协调。4.乙方应清理施工现场，做到工完场清。（二）验收方式1.乙方完成玻璃更换工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲乙双方共同进行，如发现玻璃规格、质量、安装等不符合本协议约定的，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.验收合格后，双方签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付剩余款项的依据之一。五、工期（一）工期约定乙方应在本协议签订之日起[X]个日历天内完成办公楼玻璃更换工作。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成玻璃更换工作的，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方，并提供合理的工期顺延申请及相关证明文件。甲方应根据实际情况给予乙方合理的工期顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付玻璃更换费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的玻璃规格、质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责免费更换合格的玻璃，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方在甲方提出质量问题后的[X]个工作日内未进行更换或更换后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成玻璃更换工作，除按照本协议约定承担工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他直接损失。3.乙方在施工过程中如发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故给甲方声誉造成不良影响的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政策法规等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方违约导致本协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。3.经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按照本协议约定进行结算和支付，并办理相关手续。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]个工作日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以特快专递或挂号信方式送达至对方有效送达地址的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定邮箱之时视为送达。如因送达地址不准确或未及时通知对方变更送达地址等原因导致通知、函件等无法送达的，责任由未履行通知义务的一方承担。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一