伊春市征地拆迁协议书

伊春市征地拆迁协议书甲方：[征地拆迁主体名称（征收方）]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[被拆迁方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征收乙方位于伊春市[具体地点]的土地及地上附着物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地及附着物详情乙方被征收土地位于伊春市[具体地块编号]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]，用途为[农业用地/工业用地/住宅用地等]。地上附着物包括但不限于房屋[X]间，建筑面积为[X]平方米，结构为[砖混/砖木/土木等]；附属设施有围墙[长度]米、水井[数量]口、树木[品种及数量]等。房屋具体情况如下表所示：|房屋坐落|层数|建筑面积（㎡）|用途|建成时间||||||||[具体门牌号1]|[X]|[X]|[居住/商用等]|[具体年份1]||[具体门牌号2]|[X]|[X]|[居住/商用等]|[具体年份2]||......|......|......|......|......|2.征地拆迁范围本次征地拆迁范围以政府相关部门批准的征地红线图为准，包括上述土地及地上所有附着物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方被征收的土地及地上附着物进行拆迁。在征地拆迁过程中，有权要求乙方配合提供必要的资料和信息，协助完成相关工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地拆迁补偿款及相关费用。负责办理征地拆迁的相关审批手续，确保征地拆迁工作合法合规进行。按照国家和地方有关规定，妥善处理因征地拆迁可能引发的纠纷和问题，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的征地拆迁补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规规定的程序进行征地拆迁工作，保障自身合法权益不受侵害。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝配合相关工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并确保交付时保持原状（正常使用损耗除外）。积极配合甲方开展征地拆迁工作，提供真实、准确的土地及附着物相关资料，协助办理相关手续。在规定的期限内自行完成房屋腾空、人员搬迁等工作，不得干扰和阻碍征地拆迁工作的正常进行。三、补偿款及支付方式（一）补偿款明细1.土地补偿款：根据伊春市人民政府制定的征地补偿标准，乙方被征收土地的补偿单价为每平方米[X]元，土地补偿款共计人民币[X]元。2.房屋补偿款：经评估机构评估，乙方房屋的补偿单价为每平方米[X]元，房屋补偿款共计人民币[X]元。具体房屋补偿明细如下：|房屋坐落|层数|建筑面积（㎡）|补偿单价（元/㎡）|补偿金额（元）||||||||[具体门牌号1]|[X]|[X]|[X]|[X]||[具体门牌号2]|[X]|[X]|[X]|[X]||......|......|......|......|......|3.附属设施补偿款围墙补偿款：围墙长度为[X]米，补偿单价为每米[X]元，共计人民币[X]元。水井补偿款：水井[数量]口，每口补偿人民币[X]元，共计人民币[X]元。树木补偿款：[详细列出不同品种树木的数量及补偿单价，如杨树[X]棵，每棵补偿[X]元；柳树[X]棵，每棵补偿[X]元等]，共计人民币[X]元。附属设施补偿款总计人民币[X]元。4.搬迁补助费：乙方需搬迁房屋及附属设施，甲方按照每户[X]元的标准向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[X]元（若乙方房屋数量超过[X]户，则按照实际户数计算）。5.临时安置补助费：因甲方拆迁乙方房屋，导致乙方需要临时安置，甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付临时安置补助费。临时安置期限为自乙方交付房屋之日起至甲方通知乙方回迁之日止，预计临时安置期限为[X]个月，临时安置补助费共计人民币[X]元。若实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限支付临时安置补助费。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地拆迁补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方按照本协议约定将被征收土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[X]元。甲方应将补偿款支付至乙方以下指定账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[具体账号]四、交付时间及方式1.乙方应于[交付日期]前将被征收土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应确保土地及附着物保持正常使用状态（正常使用损耗除外），房屋内的物品已全部腾空，附属设施完好无损。2.交付方式为现场实地交付。乙方应在交付当日，与甲方共同对土地及地上附着物进行清点和确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括土地面积、房屋建筑面积、附属设施明细等内容。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付金额及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方在征地拆迁过程中违反法律法规规定的程序，导致乙方合法权益受到侵害，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将被征收土地及地上附着物交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假的土地及附着物相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。