车间使用安全协议书

车间使用安全协议书甲方（车间使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（车间提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意使用乙方车间进行生产经营活动，为明确双方权利义务，保障车间使用安全，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车间位置：乙方提供的车间位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[详细的车间布局描述，如生产区域、仓储区域、办公区域等]。2.设施设备：车间内配备有[列举主要设施设备，如生产流水线、加工机器、通风设备、消防器材等]，乙方应确保设施设备正常运行且符合安全标准。3.配套服务：乙方为甲方提供[说明配套服务内容，如水电供应、安保服务、环境卫生维护等]，以满足甲方车间使用期间的正常生产经营需求。二、甲方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定使用乙方提供的车间及相关设施设备。2.在车间使用过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持，以保障生产经营活动的顺利进行。（二）义务1.按照本协议约定的用途使用车间，不得擅自改变车间用途或进行违法违规活动。2.负责车间内自身生产经营活动的安全管理，制定并执行安全操作规程，确保生产安全。3.对车间内的设施设备进行合理使用和维护，如发现设施设备存在安全隐患，应及时通知乙方进行维修。4.按照国家法律法规和乙方要求，配备必要的安全防护用品，并督促员工正确佩戴和使用。5.承担因自身原因导致的车间使用过程中的安全事故责任，但因乙方原因造成的除外。6.未经乙方书面同意，不得将车间转租或转借第三方使用。7.遵守乙方制定的车间管理制度，接受乙方的安全检查和监督。8.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付车间使用费用。三、乙方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定向甲方收取车间使用费用。2.有权对甲方车间使用情况进行监督检查，如发现甲方存在违反协议约定或安全隐患等问题，有权要求甲方限期整改。3.在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施，如暂停车间使用、解除协议等，并要求甲方承担违约责任。（二）义务1.按照本协议约定向甲方提供符合安全标准的车间及相关设施设备，并确保其正常运行。2.对车间的整体安全负责，定期对车间设施设备进行检查、维护和保养，及时消除安全隐患。3.向甲方提供必要的安全培训和指导，协助甲方建立健全安全管理制度。4.负责车间公共区域的安全管理，如消防通道的畅通、安保设施的正常运行等。5.如遇不可抗力等原因导致车间无法正常使用，应及时通知甲方，并采取相应措施减少甲方损失。6.在协议有效期内，不得擅自收回车间或提高车间使用费用，但因市场因素等合理原因需调整的除外，且应提前通知甲方。7.为甲方提供的设施设备因质量问题造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，由乙方承担赔偿责任，但因甲方使用不当造成的除外。四、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付的车间使用费用为每月人民币[X]元，该费用包含车间租金、设施设备使用费、配套服务费等一切费用，但不包含水电费、税费等其他应由甲方另行承担的费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月车间使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位人员的安全职责，并确保其有效落实。2.制定安全操作规程，对员工进行安全培训，使其熟悉操作规程和安全注意事项，提高员工安全意识和操作技能。3.定期组织安全检查，及时发现和消除安全隐患，对检查中发现的问题应制定整改措施，并跟踪整改落实情况。4.按照国家法律法规要求，为员工购买足额的工伤保险等相关保险，确保员工在工作期间的人身安全得到保障。5.如发生安全事故，甲方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并及时通知乙方和相关部门，配合事故调查处理工作，承担因事故造成的自身损失及依法应由甲方承担的赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应确保车间建筑结构安全，符合国家相关建筑安全标准，并提供必要的安全证明文件。2.对车间内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其安全性能良好，符合国家安全标准要求。对存在安全隐患的设施设备，应及时进行维修或更换。3.提供符合安全要求的消防设施设备，并确保其处于正常备用状态。按照国家规定设置明显的安全警示标志，保持疏散通道畅通无阻。4.对车间的电气系统、通风系统、给排水系统等进行定期检查和维护，确保其安全运行。5.如因乙方原因导致车间存在安全隐患或发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤害和财产损失的赔偿责任。乙方应积极采取措施进行整改，消除安全隐患，尽快恢复车间正常使用。（三）双方共同安全责任1.双方应相互配合，共同做好车间的安全管理工作。如遇安全检查、应急演练等活动，双方应积极参与，按照相关要求履行各自职责。2.对于可能影响车间安全的重大事项，如车间改造、设备更新等，双方应事先进行沟通协商，制定安全防范措施，确保安全施工和生产。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的用途使用车间，乙方有权解除协议，并要求甲方立即腾退车间，同时甲方应按照协议未履行期限对应的车间使用费用的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方逾期支付车间使用费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车间使用，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。3.甲方擅自转租或转借车间给第三方使用的，乙方有权解除协议，甲方应按照协议未履行期限对应的车间使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。4.甲方违反车间管理制度或安全规定，经乙方书面通知后仍未整改或整改不力的，乙方有权视情节轻重给予警告、罚款等处罚，直至解除协议。甲方应按照协议未履行期限对应的车间使用费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担因违约给乙方造成的全部损失。5.如因甲方原因导致车间设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或照价赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供符合安全标准的车间及相关设施设备，或未确保其正常运行，导致甲方无法正常使用车间的，乙方应按照当月车间使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如逾期超过[X]日仍未解决问题，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的剩余费用，并按照协议未履行期限对应的车间使用费用的[X]%向甲方支付违约金。2.乙方未按照本协议约定对车间进行安全检查、维护和保养，或未及时消除安全隐患，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤害和财产损失的赔偿责任。同时，乙方应按照当月车间使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方擅自提高车间使用费用或擅自收回车间的，应按照当月车间使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的剩余费用。乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。4.乙方未按照本协议约定为甲方提供配套服务，影响甲方正常生产经营的，乙方应按照当月车间使用费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快解决问题。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。七、协议变更与解除（一）协议变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更协议内容，以适应新的情况。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除协议，互不承担违约责任。4.协议解除后，双方应按照协议约定进行结算，结清相关费用，并办理车间交接手续。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续