车位委托租赁协议书

车位委托租赁协议书甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定车位的所有权或使用权，愿意将该车位委托给乙方进行租赁管理；乙方具备车位租赁管理的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方车位委托乙方租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方委托乙方租赁的车位位于[具体小区名称及详细地址]，车位编号为[具体编号]。2.车位类型：该车位为[普通车位/子母车位/机械车位等具体类型]。3.车位面积：[X]平方米（如有需要可详细描述车位尺寸）。4.配套设施：该车位配备有[如照明设施、通风设施等具体配套设施，如有缺失可明确责任划分]。二、委托租赁期限1.本协议委托租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.委托租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限，如1年]。如需终止，双方应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行车位租赁管理义务。有权了解车位租赁情况，包括但不限于租赁价格、租赁期限、承租人信息等。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确的车位相关信息，包括但不限于车位权属证明、车位现状等。协助乙方办理与车位租赁相关的手续，如提供必要的文件、证明等。按照本协议约定收取乙方支付的车位租赁收益。在委托租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将车位另行出租、转让或设置其他权利负担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，自主开展车位租赁业务，包括但不限于确定租赁价格、寻找承租人等。有权从车位租赁收益中扣除合理的管理费用，具体费用标准为[管理费用计算方式及金额，如每月租金收入的10%作为管理费用]。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车位无法正常出租或租赁收益减少，乙方不承担违约责任。2.义务按照本协议约定的委托租赁期限和条件，负责寻找承租人并签订租赁合同。以合理、谨慎的方式管理车位租赁业务，维护甲方的合法权益，确保租赁行为符合法律法规的规定。定期向甲方报告车位租赁情况，包括但不限于每月/每季度的租赁收入、承租人信息、租赁合同履行情况等。报告方式为[书面报告/电子邮件报告等具体方式]，报告时间为[每月/每季度结束后的X个工作日内]。负责收取承租人的租金及其他费用，并在扣除管理费用后，按照本协议约定的时间和方式将剩余收益支付给甲方。支付时间为[租金到账后的X个工作日内]，支付方式为[银行转账/支票等具体方式]。在租赁期间，如因乙方原因导致车位出现损坏或其他问题，乙方应负责修复或赔偿。妥善保管与车位租赁相关的文件、资料，如租赁合同、承租人信息等，保管期限为本协议终止后[保管期限，如2年]。四、租金及支付方式1.租金标准：双方约定，该车位的租赁价格为每月人民币[X]元。乙方有权根据市场情况在一定范围内调整租金价格，但应提前[通知期限，如30天]书面通知甲方。2.支付方式：承租人应按照租赁合同约定的方式支付租金，乙方在收到租金后，应按照本协议约定扣除管理费用，并在[支付时间，如每月5日前]将剩余租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将车位另行出租、转让或设置其他权利负担，导致乙方无法正常开展车位租赁业务，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定履行车位租赁管理义务，包括但不限于未及时报告租赁情况、未按时支付租金收益、擅自提高管理费用等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并按照本协议约定采取补救措施。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若承租人违反租赁合同约定，未按时支付租金或出现其他违约行为，乙方应负责督促承租人履行义务。如乙方未能有效履行督促义务，导致甲方租金收益受损，乙方应在承租人违约金额范围内承担赔偿责任。4.一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议