车库共同购买协议书

车库共同购买协议书甲方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方经友好协商，决定共同出资购买[具体车库位置及编号]的车库（以下简称"该车库"），为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本协议，以资双方共同遵守。一、标的物具体描述1.车库位置：[详细地址，精确到楼号、单元号、层数及车位编号]2.车库面积：[具体面积，以相关产权证明或实际测量为准]3.车库现状：[描述车库的现有状况，如是否已装修、设施是否齐全等]二、购买价格及付款方式1.购买价格：甲乙双方共同确认该车库的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式双方约定于本协议签订之日起[X]个工作日内，各自向双方共同指定的账户支付购买款的[X]%作为定金，即甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），双方应于[具体日期]前共同办理银行贷款手续（若需）或一次性支付至卖方账户。如因任何一方原因导致贷款未能获批或未能按时足额支付剩余款项，责任方应承担相应的违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用、收益该车库。有权知晓车库相关信息，包括但不限于产权办理进度、维修情况等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购买款项。协助乙方办理与车库相关的各项手续，包括但不限于产权登记、使用备案等。妥善使用车库，不得擅自改变其结构和用途，如因特殊情况需要改变，应事先征得乙方书面同意。（二）乙方权利与义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定使用、收益该车库。对车库的使用情况、费用支出等享有知情权。2.义务与甲方履行相同的付款义务，按时足额支付购买款项。配合甲方进行车库的维护、管理等工作，分担相应费用。不得在未经甲方同意的情况下将其在车库中的权益转让给第三方。四、车库管理与使用1.共同管理双方共同协商制定车库的管理规定，包括但不限于停车秩序、卫生维护、安全防范等方面的内容。设立共同管理账户，用于支付车库的物业费、水电费、维修基金等相关费用，双方按照各自在车库中的权益比例分担费用。2.使用方式甲乙双方享有平等的车库使用权，可自行协商确定使用时间和方式，但应尽量避免相互干扰。任何一方如需将车库用于出租、出借等经营活动，应事先征得另一方书面同意，并按照协商一致的方式分配经营收益。五、产权登记1.双方同意，车库产权登记在双方名下，登记为共同共有。2.办理产权登记所需的费用，由双方按照各自在购买款中的出资比例分担。3.甲方应在车库具备产权登记条件后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理产权登记手续，因甲方原因导致未能按时办理的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购买款总额的[X%]支付违约金，同时违约方应返还已支付的款项。2.若一方擅自改变车库结构、用途或未经另一方同意将其权益转让给第三方，应立即恢复原状，并向另一方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金。如给另一方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.因一方原因导致未能按时办理车库产权登记手续，致使另一方遭受损失的，责任方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字