公积金对冲还贷协议书

公积金对冲还贷协议书甲方（债权人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因购买房产需要申请住房公积金贷款，并希望使用公积金账户余额进行对冲还贷，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议背景与目的乙方因购买位于[房产地址]的房产（以下简称"该房产"），向[贷款银行名称]（以下简称"贷款银行"）申请住房公积金贷款（贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年）。为方便乙方偿还公积金贷款，提高还款效率，甲乙双方达成公积金对冲还贷协议，由甲方使用其住房公积金账户余额为乙方偿还公积金贷款。二、标的物或服务具体描述1.公积金账户余额：甲方同意使用其个人住房公积金账户内的余额为乙方偿还公积金贷款。甲方公积金账户应保持足够的余额，以确保每月按时足额偿还乙方的公积金贷款本息。2.对冲还贷方式：甲方公积金账户余额将按照贷款银行规定的对冲还贷方式进行操作。每月还款日前，贷款银行将自动从甲方公积金账户中扣除相应金额用于偿还乙方当月应还公积金贷款本息。若甲方公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息，不足部分由乙方自行通过其他方式补足。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权知晓乙方公积金贷款的还款情况，包括每月还款金额、还款期限等信息。在符合法律法规及贷款银行规定的前提下，有权要求乙方配合办理与公积金对冲还贷相关的手续。2.义务确保其公积金账户信息准确无误，并及时更新账户信息，如联系方式、账户余额等。按照本协议约定及贷款银行要求，按时足额缴存住房公积金，保持公积金账户有足够余额用于对冲还贷。未经乙方书面同意，不得擅自变更公积金对冲还贷的相关约定。配合贷款银行及乙方进行公积金对冲还贷业务的相关查询、核对等工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定为其进行公积金对冲还贷。在甲方公积金账户余额不足以偿还当月贷款本息时，有权要求甲方及时补足差额或通过其他合法方式偿还贷款。有权知晓公积金对冲还贷的执行情况，如每月还款是否成功等信息。2.义务向甲方如实提供公积金贷款的相关信息，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。按照贷款银行的要求及本协议约定，按时足额偿还公积金贷款本息。如因乙方原因导致贷款逾期或产生其他违约情况，乙方应承担全部责任。配合甲方及贷款银行办理与公积金对冲还贷相关的手续，如提供必要的文件、签署相关协议等。在公积金贷款还清或本协议终止后，协助甲方办理相关账户解除绑定等手续。四、还款计划与金额1.还款计划：乙方公积金贷款的还款计划按照乙方与贷款银行签订的《住房公积金贷款合同》执行。还款期限为[X]年，自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。每月还款日期为[具体还款日期]。2.还款金额：每月还款金额根据乙方公积金贷款的本金、利息及相关费用计算确定。具体金额以贷款银行每月出具的还款明细为准。在本协议履行期间，如遇国家政策调整或贷款银行利率变动等情况，导致乙方公积金贷款本息金额发生变化，本协议约定的对冲还贷金额相应调整，甲乙双方应按照调整后的金额执行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴存住房公积金或擅自变更公积金对冲还贷相关约定，导致乙方公积金贷款无法按时足额偿还，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于贷款逾期产生的罚息、违约金、信用记录受损等损失。乙方有权要求甲方立即补足差额并采取措施恢复正常对冲还贷，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定及贷款银行要求按时足额偿还公积金贷款本息，导致甲方公积金账户余额不足或无法正常对冲还贷，乙方应承担全部违约责任。乙方应按照贷款银行规定支付逾期利息、违约金等费用，并自行承担由此产生的一切后果，包括但不限于信用记录受损、贷款提前到期等。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方公积金贷款全部还清之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处