闲置土地美化协议书

闲置土地美化协议书甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一块闲置土地（以下简称"该土地"），为了提升土地利用价值，美化周边环境，甲方委托乙方对该闲置土地进行美化处理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.该土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米。土地用途为[规划用途]，目前处于闲置状态。2.土地现状：地面主要为杂草丛生，部分区域存在垃圾堆积，周边围挡部分损坏。（二）美化服务内容1.场地清理清除土地上的杂草、杂物、垃圾等，运至指定的垃圾处理地点。对土地上的建筑垃圾等进行清理和整理，确保土地表面平整。2.土壤改良根据土地的实际情况，对土壤进行检测分析。针对土壤肥力不足、酸碱度不适宜等问题，采取相应的改良措施，如添加有机肥料、调节土壤酸碱度等，以提高土壤质量，为后续绿化种植提供良好的基础条件。3.绿化种植根据甲方的需求和土地的实际条件，制定绿化种植方案。选择适合当地气候和土壤条件的花草树木进行种植，包括但不限于草坪、花卉、乔木、灌木等。确保植物的品种搭配合理，形成美观、协调的绿化景观。种植密度应符合相关行业标准，保证绿化效果的持久性和观赏性。4.景观设计与建设乙方应根据土地的整体规划和周边环境，进行景观设计。设计方案应包括但不限于道路铺设、休闲设施布置、景观小品设计等，以提升土地的整体美观度和功能性。在景观建设过程中，乙方应严格按照设计方案进行施工，确保工程质量。道路铺设应平整、牢固，休闲设施应安装稳固、安全，景观小品应造型美观、工艺精细。5.灌溉与养护系统设置为保证绿化植物的正常生长，乙方应设置完善的灌溉系统。灌溉系统应覆盖整个绿化区域，确保灌溉均匀、及时。同时，乙方应建立养护制度，定期对绿化植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。养护人员应具备专业的绿化养护知识和技能，确保绿化植物的健康生长和景观效果的长期保持。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的美化工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成美化工作。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。2.义务向乙方提供该闲置土地的相关资料，包括土地权属证明、规划文件等，确保乙方对土地情况有充分了解。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付美化费用。协助乙方办理美化工作所需的相关手续，如临时用地审批等（如需要）。在美化工作进行过程中，为乙方提供必要的便利条件，如允许乙方进入土地进行施工等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付美化费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。根据实际情况，在不违反本协议约定和相关法律法规的前提下，对美化方案和施工方式进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本协议约定的标准和要求，负责该闲置土地的美化工作，包括场地清理、土壤改良、绿化种植、景观设计与建设、灌溉与养护系统设置等全部工作内容。自行组织专业的施工队伍进行施工，施工队伍应具备相应的资质和经验，确保施工安全和质量。在施工过程中，遵守国家和地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和对他人人身、财产安全造成损害。如因乙方原因导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照甲方的要求和实际情况，定期向甲方汇报美化工作进展情况，接受甲方的监督和检查。对甲方提出的问题和意见，应及时整改落实。在美化工作完成后，负责对绿化植物进行养护管理，养护期限为自美化工作验收合格之日起[X]年。养护期间，应保证绿化植物的成活率和景观效果，因养护不善导致绿化植物死亡或景观受损的，乙方应负责及时补种或修复。美化工作完成后，应向甲方提供详细的美化工作报告和相关资料，包括绿化植物清单、种植位置图、灌溉系统布置图、养护记录等。三、费用及支付方式（一）费用总额本协议项下的美化费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部美化工作所需的费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付美化费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成场地清理、土壤改良工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付美化费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成绿化种植、景观设计与建设工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付美化费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成全部美化工作并经甲方验收合格，且绿化植物养护期满[X]个月后，甲方向乙方支付剩余美化费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.场地清理应达到地面平整、无杂草、杂物和垃圾，符合环保要求。2.土壤改良后的质量应符合绿化种植的要求，土壤肥力、酸碱度等指标应达到相关标准。3.绿化种植的植物品种、规格、数量应符合设计方案要求，植物成活率应达到[X]%以上（特殊植物品种成活率要求按照行业标准执行）。植物生长良好，无明显病虫害，景观效果符合设计预期。4.景观设计与建设应符合设计方案要求，道路铺设平整、牢固，休闲设施安装稳固、安全，景观小品造型美观、工艺精细，整体景观协调、美观。5.灌溉与养护系统应正常运行，灌溉均匀、及时，养护工作到位，绿化植物生长健康。（二）验收方式1.乙方完成每阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，甲方如发现乙方的工作不符合验收标准，应及时向乙方提出书面整改意见。乙方应在接到整改意见后的[X]个工作日内完成整改，并再次通知甲方进行验收。3.全部美化工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方签署验收报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付美化费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停美化工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致乙方无法正常开展工作，延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和时间完成美化工作，每逾期一日，应按照美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方的美化工作不符合验收标准，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。如因乙方原因导致无法通过验收或整改后仍不符合标准，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的费用，并按照美化费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应在甲方指定的合理期限内完成整改或采取补救措施，如乙方未在规定期限内完成，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。3.若乙方在施工过程中违反环境保护、安全生产等法律法规的规定，导致环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本协议约定对绿化植物进行养护管理，导致绿化植物死亡或景观受损，乙方应负责及时补种或修复，并承担相应的费用。如因乙方养护不善给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容或解除协议等。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址。任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知等文件，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达；以专人送达的，自送达之时视为送达。（四）协议生效