车库出租定金协议书

车库出租定金协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方租赁车库，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"）出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，车库类型为[具体车库类型，如独立车库、地下车库等]，具备[列举车库具备的设施，如卷帘门、照明设备等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的租赁义务后，可抵作租金。剩余租金乙方应按照以下方式支付：[详细说明租金支付周期，如每季度支付一次，每次支付人民币[X]元，并明确每次支付的具体日期]。四、甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该车库符合安全使用标准，具备正常使用功能，无产权纠纷和其他妨碍乙方正常使用的问题。在租赁期间，甲方应负责对车库的主体结构进行维修保养，确保乙方的使用安全。3.甲方应按照本协议约定的时间将车库交付乙方使用，并协助乙方办理相关使用手续。4.甲方如需提前收回车库，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用该车库。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复车库原状。如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。因乙方原因导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。5.乙方在租赁期间应妥善保管车库内的财物，如因乙方保管不善导致财物损坏或丢失，由乙方负责赔偿。6.乙方如需提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自提前终止协议，甲方有权没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。六、定金条款1.乙方已向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。本定金在乙方履行本协议约定的租赁义务后，可抵作租金。2.如乙方未能按照本协议约定签订租赁合同或履行租赁义务，甲方有权没收定金。如甲方未能按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法签订租赁合同或履行租赁义务，甲方应双倍返还定金给乙方。七、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协