重建小学征地协议书

重建小学征地协议书甲方（征地单位）：名称：[甲方具体名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方（被征地单位或个人）：姓名/名称：[乙方具体姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方因重建小学项目需要，需征收乙方位于[具体位置]的土地（以下简称"该土地"），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就征地事宜达成如下协议：一、征地标的物具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。经双方共同测量或相关部门认定，该土地面积为[X]平方米（大写[X]平方米）。2.土地现状及用途该土地目前为[土地现状，如耕地、荒地、宅基地等]，土地上附着有[如有地上附着物，详细列举，如房屋[X]间、树木[X]棵等]。乙方保证对该土地及地上附着物拥有合法权益，不存在任何权属纠纷或争议。该土地原用途为[具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用该土地及地上附着物。对乙方交付的土地及地上附着物进行验收，如发现不符合约定条件的，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征地补偿款及相关费用。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担因办理审批手续所需的一切费用。在征地过程中，应当遵守法律法规的规定，保障乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得征地补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规的规定和本协议约定履行义务。2.义务自本协议签订之日起[X]日内，将该土地及地上附着物交付给甲方，并保证交付的土地及地上附着物符合本协议约定的条件。协助甲方办理土地征收的相关手续，提供必要的证明文件和资料，并配合甲方进行现场勘查、测量等工作。在交付土地及地上附着物之前，负责处理与该土地及地上附着物有关的一切债权债务关系，保证甲方接收后不会因该土地及地上附着物产生任何纠纷。三、征地补偿款及支付方式1.征地补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征地补偿款总额为人民币[X]元（大写[X]元）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等一切因征地产生的费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地补偿款：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付征地补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写[X]元）；在乙方将土地及地上附着物交付给甲方，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征地补偿款，即人民币[X]元（大写[X]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户作为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名/名称]账号：[银行账号]四、土地交付及验收1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将该土地及地上附着物交付给甲方。交付时，乙方应保证土地及地上附着物的现状与本协议约定一致，无任何争议或纠纷。2.交付方式乙方应向甲方提供土地及地上附着物的详细清单，并在现场与甲方办理交接手续。交接手续完成后，双方应签署土地交付确认书。3.验收标准甲方按照以下标准对乙方交付的土地及地上附着物进行验收：土地面积与本协议约定一致，土地平整，无明显障碍物。地上附着物符合本协议约定的数量、规格和质量要求，无损坏或缺失。乙方已按照本协议约定处理完毕与该土地及地上附着物有关的一切债权债务关系，无任何纠纷。4.验收期限甲方应在收到乙方交付的土地及地上附着物后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应签署验收合格文件；如验收不合格，甲方应书面通知乙方限期整改或采取补救措施，乙方应在接到通知后的[X]日内完成整改或补救，并重新申请甲方验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征地补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的土地及地上附着物，同时甲方应按照征地补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的用途使用该土地，乙方有权要求甲方改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式将土地及地上附着物交付给甲方，每逾期一日，应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的征地补偿款，同时乙方应按照征地补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的土地及地上附着物不符合本协议约定的条件，乙方应负责在甲方指定的期限内整改或采取补救措施，直至符合约定条件。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定处理与该土地及地上附着物有关的债权债务关系，导致甲方产生纠纷或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协