租房家具协议书

租房家具协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方提供的带有家具的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋及屋内家具事宜达成如下协议：一、租赁房屋及家具的具体描述（一）房屋位置甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。（二）屋内家具详情1.客厅：沙发：品牌为[沙发品牌]，型号为[沙发型号]，材质为[沙发材质]，颜色为[沙发颜色]，尺寸为[长×宽×高]，状态良好，无明显磨损。茶几：品牌为[茶几品牌]，材质为[茶几材质]，颜色为[茶几颜色]，尺寸为[长×宽×高]，带有[具体功能或特点]。电视柜：品牌为[电视柜品牌]，材质为[电视柜材质]，颜色为[电视柜颜色]，尺寸为[长×宽×高]，可容纳[电视尺寸范围]的电视。2.卧室：床：主卧室床品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，材质为[床材质]，尺寸为[长×宽]，配有床垫，床垫品牌为[床垫品牌]，厚度为[床垫厚度]，舒适度良好。次卧室床品牌为[床品牌]，型号为[床型号]，材质为[床材质]，尺寸为[长×宽]，配有床垫，床垫品牌为[床垫品牌]，厚度为[床垫厚度]。衣柜：主卧室衣柜品牌为[衣柜品牌]，材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]，尺寸为[长×宽×高]，内部结构合理，有[具体隔层及收纳空间描述]。次卧室衣柜品牌为[衣柜品牌]，材质为[衣柜材质]，颜色为[衣柜颜色]，尺寸为[长×宽×高]，内部结构合理，有[具体隔层及收纳空间描述]。3.厨房：炉灶：品牌为[炉灶品牌]，型号为[炉灶型号]，具备[具体功能，如双灶、火力大小等]。抽油烟机：品牌为[抽油烟机品牌]，型号为[抽油烟机型号]，吸力为[吸力大小]，可有效排除油烟。冰箱：品牌为[冰箱品牌]，型号为[冰箱型号]，容积为[冰箱容积]，分为[冷藏、冷冻等具体分区描述]。橱柜：材质为[橱柜材质]，颜色为[橱柜颜色]，长度为[橱柜长度]，内部配有[具体收纳功能，如抽屉、拉篮等]。4.卫生间：热水器：品牌为[热水器品牌]，型号为[热水器型号]，容量为[热水器容量]，提供[热水类型，如燃气、电等]热水。马桶：品牌为[马桶品牌]，型号为[马桶型号]，具备[具体功能，如节水、冲水力度等]。洗手盆：品牌为[洗手盆品牌]，材质为[洗手盆材质]，尺寸为[长×宽]，配有水龙头，水龙头品牌为[水龙头品牌]。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋及屋内家具。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租金支付方式为[支付周期，如每月、每季度等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。（二）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家具符合安全、卫生标准，能够正常使用。3.在租赁期间，甲方应负责对房屋及家具进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致房屋及家具出现损坏，甲方应及时进行维修或更换。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋及家具。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及屋内家具。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及家具，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及家具。如因乙方原因导致房屋及家具出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应负责房屋及家具的日常清洁和维护，保持房屋及家具的整洁卫生。6.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应负责恢复原状。五、家具的维修与保养（一）正常损耗维修对于家具因正常使用而产生的损耗，甲方应负责及时维修或更换，以保证家具的正常使用功能。维修费用由甲方承担。（二）乙方损坏维修如因乙方使用不当或故意造成家具损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。乙方应在接到甲方通知后的[X]天内完成维修或赔偿事宜。（三）保养责任乙方应定期对家具进行清洁和保养，保持家具的良好状态。如因乙方未履行保养责任导致家具损坏或提前老化，乙方应承担相应责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及家具，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回房屋或干扰乙方正常使用房屋及家具，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回房屋及屋内家具，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及家具，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给他人，甲方有权解除本协议，收回房屋及屋内家具，乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定的租赁期限使用房屋及家具，提前解除本协议，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议