退款认购协议书

退款认购协议书甲方（认购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被认购方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物或接受相关服务（以下统称"认购事项"），并已与乙方就认购事项进行了初步沟通与协商。现因[具体原因]，双方经友好协商，就甲方认购事项的退款事宜达成如下协议：一、认购事项具体描述（一）标的物或服务内容1.[标的物名称或服务项目]：详细描述甲方所认购的标的物或服务的具体内容、规格、型号、数量、质量标准等信息。例如，若为认购房产，则需明确房屋坐落位置、面积、户型、装修标准等；若为认购服务，则需明确服务的具体范围、服务期限、服务质量要求等。2.交付时间与方式：明确乙方应向甲方交付标的物或提供服务的具体时间和方式。交付时间应具体到年月日时分，交付方式可约定为现场交付、邮寄交付、线上传输等，并明确交付地点。3.相关权益与配套：说明甲方因认购事项所享有的相关权益，如使用权益、增值服务、配套设施使用等。例如，认购车位可享有一定期限的免费停车权益，认购会员可享受特定的会员服务和优惠待遇等。（二）认购价格与支付方式1.认购价格：明确甲方认购标的物或服务的总价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含了乙方为履行本协议所需的全部费用，除本协议另有约定外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式：详细描述甲方支付认购款项的方式，例如：一次性支付：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部认购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。分期付款：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付首期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点1]支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体时间节点2]支付第三期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）......（如有多期付款，依次详细列出每期付款金额、时间节点）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在本协议约定的退款条件成就时，有权要求乙方按照本协议约定退还认购款项。有权要求乙方提供与认购事项相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于标的物的产权证明、质量检测报告、服务方案等。有权对乙方履行本协议的情况进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本协议约定的支付方式和时间节点，按时足额向乙方支付认购款项。向乙方提供真实、有效的身份信息、联系方式等资料，确保乙方能够及时与甲方取得联系。在签署本协议前，应仔细阅读并充分理解本协议的各项条款内容，如有任何疑问或异议，应及时向乙方提出。在签署本协议后，应严格按照本协议约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除本协议。（二）乙方权利与义务1.权利在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，有权按照本协议约定收取认购款项。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便乙方更好地履行本协议。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权根据本协议约定采取相应的措施，包括但不限于扣除部分认购款项、解除本协议等。2.义务按照本协议约定的时间、地点和方式，向甲方交付标的物或提供服务，并确保所交付的标的物或提供的服务符合本协议约定的质量标准和相关法律法规的要求。在本协议签订后，应及时向甲方提供与认购事项相关的详细信息资料，包括但不限于标的物的产权证明、质量检测报告、服务方案等，并对所提供资料的真实性、准确性、完整性负责。如因乙方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，应按照本协议约定承担相应的违约责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。在收到甲方的退款申请后，应按照本协议约定的退款流程和时间要求，及时处理甲方的退款申请，不得无故拖延或拒绝。三、退款条件与退款流程（一）退款条件1.双方协商一致：经甲乙双方友好协商，达成一致意见，同意解除本认购协议并退还甲方认购款项。在此情况下，双方应签订书面的解除协议，并按照解除协议的约定办理退款手续。2.乙方违约：若乙方存在以下违约行为，甲方有权要求乙方退还全部认购款项，并按照本协议约定承担违约责任：未按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物或提供服务，经甲方催告后在合理期限内仍未履行的。所交付的标的物或提供的服务不符合本协议约定的质量标准或相关法律法规的要求，经甲方提出异议后在合理期限内仍未整改或整改后仍不符合要求的。未按照本协议约定向甲方提供与认购事项相关的真实、准确、完整的信息资料，导致甲方遭受损失的。擅自变更本协议约定的内容，损害甲方合法权益的。存在其他违反本协议约定或法律法规规定的行为，导致本协议无法履行或甲方无法实现合同目的的。3.不可抗力：因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，且双方均无过错的情况下，甲方有权要求乙方退还已支付的认购款项，但乙方有权扣除因不可抗力事件而实际发生的、无法避免的合理费用（如有）。不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。甲方应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内通知乙方，并提供相关证明文件。（二）退款流程1.甲方申请：甲方应在符合退款条件的情况下，向乙方提交书面的退款申请。退款申请应包含甲方的基本信息、认购事项的详细情况、退款原因、退款金额等内容，并由甲方签字或盖章确认。2.乙方审核：乙方在收到甲方的退款申请后，应在[X]个工作日内进行审核。审核内容包括但不限于甲方是否符合退款条件、退款金额是否准确、相关资料是否齐全等。如乙方认为甲方的退款申请不符合本协议约定，应在审核期限内向甲方发出书面通知，说明理由并要求甲方补充或更正相关资料。3.退款确认：如乙方审核通过甲方的退款申请，应在审核通过后的[X]个工作日内与甲方签订退款确认书。退款确认书应明确退款金额、退款方式、退款时间等内容，并由双方签字或盖章确认。4.退款支付：乙方应按照退款确认书约定的退款方式和时间，及时向甲方支付退款款项。如采用银行转账方式退款，乙方应确保在退款时间前将款项足额支付至甲方指定的银行账户；如采用其他方式退款，乙方应按照约定的方式及时办理退款手续，并确保甲方能够顺利收到退款款项。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的支付方式和时间节点支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付全部认购款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方在签订本协议后擅自变更或解除本协议，导致乙方遭受损失的，甲方应按照本协议约定认购款项的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、地点和方式向甲方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照本协议约定认购款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还全部认购款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方所交付的标的物或提供的服务不符合本协议约定的质量标准或相关法律法规的要求，乙方应负责免费整改或采取其他补救措施，直至符合要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照本协议约定认购款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供与认购事项相关的真实、准确、完整的信息资料，导致甲方遭受损失的，乙方应按照本协议约定认购款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自变更本协议约定的内容，损害甲方合法权益的，乙方应按照本协议约定认购款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方未按照本协议约定的退款流程和时间要求处理甲方的退款申请，每逾期一日，应按照退款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方退还全部退款金额及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同