农村房租房合同协议书

农村房租房合同协议书

农村房租房合同协议书甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体农村地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如院子、水井等]。二、租赁用途2.乙方租赁该房屋仅作为[具体用途，如居住、养殖等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限3.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。4.乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及押金5.该房屋租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，具体支付时间]。6.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务7.甲方应保证所提供房屋及附属设施的安全性和正常使用功能，并在交付房屋前确保房屋及附属设施处于完好状态。8.租赁期间，甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。9.因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务10.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。11.乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。12.乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水电费、物业费（如有）等。13.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。六、房屋维修与保养14.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。15.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方。如乙方未能及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同解除16.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天书面通知对方。17.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成其他损失，致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。18.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或房屋结构的；-拖欠租金或其他费用累计达[X]天以上的；-擅自将房屋转租给第三方的；-利用房屋从事违法活动的。八、违约责任19.若甲方未按照本合同约定交付房屋或提供相关设施，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照租金总额的[X%]支付违约金。20.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。21.若一方违反本合同约定擅自解除合同，违约方应按照租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决22.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款23.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲