情侣闹矛盾卖房协议书

情侣闹矛盾卖房协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方原系情侣关系，现因双方感情出现矛盾，经友好协商，就共同所有的房屋（以下简称"该房屋"）相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、厨卫设施等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定家具、电器设备等]。2.房屋产权情况该房屋为甲乙双方共同共有，双方对房屋享有平等的权利和义务。房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封、冻结等情况。如因房屋产权问题给任何一方造成损失的，由责任方承担全部赔偿责任。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋出售款项的相应份额。有权要求乙方配合办理房屋出售的相关手续。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚报任何与房屋有关的重要信息。积极配合乙方寻找合适的买家，并协助乙方与买家进行沟通和协商。在房屋出售过程中，按照乙方的要求提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得房屋出售款项的相应份额。有权决定房屋出售的价格、方式等具体事宜。2.义务向甲方如实告知房屋出售的进展情况，不得隐瞒或虚报任何与房屋出售有关的重要信息。负责寻找合适的买家，并与买家签订房屋买卖合同。在房屋出售过程中，按照法律法规和本协议的要求办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。按照本协议约定的时间和方式将房屋出售款项支付给甲方。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。三、房屋出售相关事宜1.出售价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.出售方式乙方负责通过[具体出售方式，如自行寻找买家、委托中介机构等]寻找买家，并与买家签订房屋买卖合同。3.付款方式买家支付购房款的方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等]。如采用分期付款方式，付款时间节点和金额为[详细列出分期付款的时间和金额]。4.交易流程乙方在找到合适买家后，应及时通知甲方。甲乙双方共同与买家协商签订房屋买卖合同，并按照合同约定办理相关手续。办理房屋过户手续所需的费用由[双方协商确定由哪一方承担，如买家承担、双方分担等]承担。在房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定的时间和方式将房屋出售款项支付给甲方。四、款项支付与分配1.款项支付乙方在收到买家支付的购房款后，应按照本协议约定的时间和方式将款项支付给甲方。如因买家原因导致购房款未能按时足额支付给乙方的，乙方应及时通知甲方，并采取必要的措施维护自身权益。因乙方未及时通知甲方或未采取有效措施导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.款项分配甲乙双方按照各自在房屋产权中的份额分配房屋出售款项。即甲方获得房屋出售款项的[X]%，乙方获得房屋出售款项的[X]%。在计算双方应得款项时，应以实际收到的购房款扣除办理房屋出售过程中产生的各项费用（如中介费、税费、过户费等）后的余额为准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知房屋真实情况或隐瞒重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方不配合乙方办理房屋出售相关手续，导致房屋出售无法顺利进行的，甲方应按照房屋出售价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更或解除本协议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋出售价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实告知房屋出售进展情况或隐瞒重要信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋出售款项支付给甲方，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付房屋出售价格的[X]%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋出售价格的[X]%向甲方支付违约金。3.双方共同违约责任若甲乙双方因共同原因导致房屋出售无法顺利进行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协