旧工程拆除合同协议书

旧工程拆除合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有旧工程拆除需求，乙方具备相应的拆除工程专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除旧工程事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除工程概况1.拆除工程名称：[旧工程具体名称]2.拆除工程地点：[详细地址]3.拆除范围：建筑物部分：包括但不限于[具体建筑物名称及详细范围，如主楼、附属楼、仓库等]的所有建筑结构、内外装修、门窗等。附属设施部分：[详细列举附属设施，如围墙、道路、水电设施、消防设施等]。场地清理：拆除范围内的建筑垃圾、杂物等需全部清理干净，达到场地平整的要求。（二）拆除要求1.乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。2.在拆除过程中，要采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。3.拆除后的建筑垃圾应按照环保要求进行分类堆放，并及时清运至甲方指定的地点。4.对于可回收利用的材料，乙方应妥善保管，在甲方同意的情况下进行合理处置。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合要求的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供拆除工程相关的资料，包括但不限于工程图纸、地质勘察报告等，协助乙方了解拆除工程的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。负责协调拆除工程周边关系，确保拆除工作顺利进行。在乙方完成拆除工作并通过验收后，及时接收拆除后的场地。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取拆除费用。根据拆除工程实际情况，在符合法律法规和安全规范的前提下，合理安排拆除工作进度。2.义务具备从事拆除工程所需的合法资质和相关许可证，并向甲方提供资质证明文件复印件。制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。负责拆除工程所需的全部设备、工具、材料及人员，并承担相应费用。确保拆除施工过程中的安全，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、搭建防护围挡等，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制拆除过程中的扬尘、噪声等污染，不得对周边环境造成不良影响。在拆除过程中发现地下文物、危险物品等特殊情况时，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将场地平整至符合甲方要求的状态，并将可回收利用的材料整理存放，等待甲方处置。向甲方提供拆除工程相关资料，包括但不限于拆除施工记录、安全检查记录、环保措施落实情况报告等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用1.经双方协商确定，本拆除工程的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成拆除工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.拆除费用明细如下：拆除工程费：[具体金额]元，包括拆除建筑物、附属设施及场地清理等费用。设备及工具费：[具体金额]元，用于拆除工作的设备租赁、工具购置等费用。人员费用：[具体金额]元，支付参与拆除工作的人员工资、福利等费用。环保费用：[具体金额]元，包括防尘、降噪措施费用及建筑垃圾清运费用等。其他费用：[具体金额]元，涵盖拆除工程过程中可能产生的其他费用，如水电费、管理费等。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.乙方完成拆除工程总量的[X%]后，向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工程全部完成并通过甲方验收后，乙方提交结算报告及相关资料，经甲方审核无误后，在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。2.若甲方因自身原因导致拆除工作无法顺利进行，如未及时提供相关资料、未协调好周边关系等，应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。2.若乙方拆除工作不符合质量要求，如未达到拆除规范、场地清理不达标等，乙方应负责无偿返工，直至达到要求为止。因返工造成的逾期交付，按照本条第（二）款第1项承担违约责任。若乙方返工后仍无法达到要求，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用总额的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故导致甲方遭受损失，乙方应足额赔偿甲方的全部损失。4.若乙方违反环境保护规定，受到相关部门处罚或对周边环境造成不良影响，乙方应承担全部责任，包括但不限于缴纳罚款、消除影响、赔偿甲方因此遭受的损失等。5.若乙方擅自将拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议履行完毕后自行终止。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为有效送达地址和方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以专人送达的，送达人签收之日视为送达；以传真、电子邮件等方式送达的，