广告牌租赁合同协议书

广告牌租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[广告牌具体位置及详细描述，如位于[具体城市名称][具体街道名称]交叉口东北角，面积为[X]平方米的广告牌一块]，乙方有意租赁该广告牌用于[广告发布具体用途，如宣传乙方产品或服务]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务内容1.广告牌位置及规格甲方将位于[详细地址]，尺寸为长[X]米、宽[Y]米的广告牌出租给乙方。该广告牌的具体规格、材质及现状以双方现场确认或提供的相关资料为准。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。3.服务内容甲方负责提供广告牌的场地及现有设施，确保广告牌在租赁期间的正常使用。乙方负责广告牌的设计、制作、安装、维护及广告发布内容的合法性审核，并承担相应费用。租赁期间，乙方应保证广告牌的外观整洁、完好，不得损坏广告牌的结构和设施。如因乙方原因造成广告牌损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。对乙方的广告发布内容进行监督，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方立即整改。2.义务保证拥有广告牌的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用广告牌，不受任何第三方干扰。按照本协议约定，向乙方提供广告牌场地及相关设施，并协助乙方进行广告牌的安装调试工作。在租赁期间，负责广告牌的主体结构安全检查和维护，如因广告牌主体结构问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用广告牌进行广告发布。有权对广告牌的设计、制作、安装等提出合理建议，并要求甲方协助实施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。负责广告内容的设计、制作、安装及发布，并确保广告内容符合法律法规及社会道德规范。广告内容发布前，应将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。在租赁期间，妥善使用广告牌及相关设施，不得擅自改变广告牌的结构和用途。如需对广告牌进行改造或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。改造或增设附属设施应保证广告牌的安全和正常使用，不得对广告牌及周边环境造成损害。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将广告牌恢复原状，并清理干净场地。如乙方未按时清理，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金自本协议签订之日起计算，每月[具体支付日期]前支付当月租金。2.支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于保证乙方履行本协议约定的各项义务，如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金或赔偿损失。2.租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且按照本协议约定将广告牌恢复原状并清理干净场地后，甲方应在[X]日内将保证金无息退还乙方。五、广告发布要求1.乙方发布的广告内容应真实、合法、健康，不得含有虚假、误导性或违法违规信息，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方广告内容引发的一切法律责任和纠纷，均由乙方自行承担。2.乙方应按照本协议约定的位置、形式和时间发布广告，不得擅自更改广告发布位置、形式或延长发布时间。如需变更，应事先征得甲方书面同意。3.在广告发布期间，乙方应负责对广告进行维护和管理，确保广告画面清晰、完整，灯光及其他设施正常运行。如因乙方原因导致广告出现损坏或故障，影响广告发布效果，乙方应及时修复或更换。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供广告牌场地或相关设施，导致乙方无法正常使用广告牌的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用广告牌或广告发布内容，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的广告发布要求，发布违法违规或侵犯第三方权益的广告内容，甲方有权要求乙方立即停止发布，并责令乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自改变广告牌的结构、用途或损坏广告牌及相关设施，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状所需费用由乙方承担。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后将广告牌恢复原状并清理场地，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。双方应及时协商解决善后事宜。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律