2025写字楼短期租赁合同范本

2025写字楼短期租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：电子邮件：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：电子邮件：鉴于甲方系市区（以下简称“标的写字楼”）的合法所有权人，甲方同意将标的写字楼出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方向甲方支付相应的租金及相关费用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租的标的写字楼位于市区路号，具体位置以双方确认的地址为准（以下简称“租赁物”）。1.2标的写字楼的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载为准。1.3标的写字楼的用途为，乙方承诺仅将租赁物用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途或进行其他任何违法、违规行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金起算日日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.3若乙方延迟支付租金，甲方有权按日收取迟延部分的%作为违约金。3.4本合同约定的租金不含税，乙方应承担相关税费并按甲方要求提供合法的税务发票。第四条押金及相关费用4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内有任何违约行为或未按约定支付租金、费用或其他应付款项，甲方有权从押金中直接扣除相应金额，不足部分乙方应于收到甲方通知之日起日内补足。4.4除租金外，乙方还需承担与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、空调费、维修费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定或按租赁物所在地的相关规定执行。第五条租赁物的使用要求5.1乙方承诺严格遵守国家、地方的相关法律法规及租赁物所在物业管理规定，合法合规使用租赁物，不得进行任何违法、违规活动。5.2乙方应合理使用租赁物及其设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物的主体结构或附属设施。如因乙方原因导致租赁物或设施设备损坏，乙方应及时修复并承担相应费用。5.3乙方应保持租赁物及公共区域的整洁与安全，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，也不得在租赁物内进行任何危害公共安全的行为。5.4乙方在租赁物内进行经营活动的，应遵守相关行业规定，并自行办理相关经营许可手续。第六条租赁物的装修与拆除6.1乙方因租赁用途需要对租赁物进行装修的，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规及租赁物的物业管理规定，并承担相应费用。6.2租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或经甲方书面同意的装修状态，不得擅自拆除或损毁任何装修部分。6.3乙方未按约定恢复租赁物原状的，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。第七条转租与处分7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方，也不得将其使用权以其他任何形式交还给第三方。7.2乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期内，乙方不得以任何形式处分租赁物的使用权，包括但不限于抵押、质押或其他任何形式的担保。第八条合同的变更、解除与违约责任8.1本合同履行期间，双方协商一致可书面协议变更或解除本合同，变更或解除协议的书面文件经双方签字盖章后生效。8.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。8.4若乙方拖欠租金或其他应付款项超过日，甲方有权解除本合同并收回租赁物，乙方应承担相应违约责任。第九条保险9.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用。9.2乙方应为租赁物的使用购买相关责任保险，并承担相应费用。9.3乙方应将保险单正本交甲方留存，并在保险期间届满前日内续保，确保保险持续有效。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有jurisdiction的人民法院提起诉讼。10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同中任何一方的地址、联络方式若有变更，应在变更后日内书面通知另一方