私人门市出租合同协议书

私人门市出租合同协议书

甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方私人门市事宜达成如下协议：一、门市基本情况甲方将位于____________________（具体地址）的门市出租给乙方使用，该门市建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将门市交付给乙方。交付时，双方应就门市及附属设施设备的状况进行确认。三、租金及押金1.该门市租金为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、物业费、燃气费等因使用该门市所产生的各项费用。2.乙方应按时缴纳上述费用，如因逾期缴费产生的一切后果由乙方自行承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。-甲方应保证该门市及其附属设施设备在交付时处于正常使用状态，并在租赁期间承担门市主体结构的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。-未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间进入乙方租赁的门市内。2.乙方权利与义务-乙方有权在租赁期内按照约定用途使用该门市及其附属设施设备。-乙方应按照合同约定的用途使用门市，不得擅自改变用途，不得将门市转租给第三方。-乙方应妥善使用并爱护门市及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。-乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得在门市内从事违法违规活动。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回门市：-未按照约定支付租金累计超过______日的；-擅自改变门市用途或擅自将门市转租给第三方的；-损坏门市及其附属设施设备，经甲方通知后在合理期限内仍未修复或赔偿的；-利用门市从事违法违规活动的。七、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付门市或未履行维修义务，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.若一方违反本合同约定擅自解除合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金；如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________